Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung in ruhiger Lage – 45 m² in 1140 Wien
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ab sofort
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung überzeugt durch ihren klassischen Altbaucharakter und ihre angenehme Ruhelage. Auf rund 45 m² Wohnfläche bietet sie eine praktische Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Anlageobjekt.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Wohn- und Schlafzimmer nutzen lassen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den täglichen Komfort.
Dank der ruhigen Lage genießen Sie ein angenehmes Wohnambiente, während Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Nahversorger in wenigen Minuten erreichbar sind.(
Highlights
- Ca. 45 m² Wohnfläche
- 2 helle Zimmer
- Klassischer Altbaucharakter
- Erdgeschoss
- Ruhige Wohnlage ...
Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung überzeugt durch ihren klassischen Altbaucharakter und ihre angenehme Ruhelage. Auf rund 45 m² Wohnfläche bietet sie eine praktische Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Anlageobjekt.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Wohn- und Schlafzimmer nutzen lassen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den täglichen Komfort.
Dank der ruhigen Lage genießen Sie ein angenehmes Wohnambiente, während Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Nahversorger in wenigen Minuten erreichbar sind.(
Highlights
- Ca. 45 m² Wohnfläche
- 2 helle Zimmer
- Klassischer Altbaucharakter
- Erdgeschoss
- Ruhige Wohnlage
- Badezimmer mit Badewanne
- Gute öffentliche Verkehrsanbindung
- Ideale Wohnung für Singles, Paare oder Anleger
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Objektdaten
Ausstattung
- Barrierefrei
- Bad mit Badewanne
- Offene Küche
- Etage Heizung
- Befeuerung mit Gas
- Personen Fahrstuhl
- Flachdach
Zustand
- Zustand
- GEPFLEGT
- Baujahr
- 1918
- Alter
- ALTBAU
- HWB
- 160.5 kWh/m² pro Jahr
- Klasse HWB
- D
- fGEE
- 2.09
- Klasse fGEE
- D
Flächen
- Anzahl der Zimmer
- 2
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 45m²
- Nutzfläche
- 45m²
- Grundstücksfläche
- 322m²
- Kellerfläche
- 4m²
Kosten
- Kaufpreis Brutto
- € 230.000,00
- Betriebskosten
- € 111,48
- Sonstige Kosten
- € 109,76
Verwaltung
- Verfügbar ab
- ab sofort
Bundesländer
Städte
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