Neues Jahr, neues Heim – großartige Aussicht im 19. Bezirk

In bester Ruhelage des 19. Bezirks präsentiert sich diese außergewöhnliche Villa als echtes Wohnjuwel mit beeindruckender Traumaussicht auf die Wiener Weinberge und die Stadt. Hier wohnen Sie ruhig, sonnig und uneinsehbar – in einer der begehrtesten Lagen Wiens.

Das Haus erstreckt sich über vier Ebenen mit Lift und bietet großzügigen Platz für die ganze Familie sowie ideale Voraussetzungen für Homeoffice, Atelier, Fitness, Gäste oder persönliche Rückzugsorte. Der weitläufige Wohnbereich überzeugt mit viel Licht und Offenheit, ergänzt durch viele Räume mit flexibler Nutzungsmöglichkeit.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit freiem Panoramablick – perfekt für entspannte Stunden, ein Glas Wein,...

In bester Ruhelage des 19. Bezirks präsentiert sich diese außergewöhnliche Villa als echtes Wohnjuwel mit beeindruckender Traumaussicht auf die Wiener Weinberge und die Stadt. Hier wohnen Sie ruhig, sonnig und uneinsehbar – in einer der begehrtesten Lagen Wiens.

Das Haus erstreckt sich über vier Ebenen mit Lift und bietet großzügigen Platz für die ganze Familie sowie ideale Voraussetzungen für Homeoffice, Atelier, Fitness, Gäste oder persönliche Rückzugsorte. Der weitläufige Wohnbereich überzeugt mit viel Licht und Offenheit, ergänzt durch viele Räume mit flexibler Nutzungsmöglichkeit.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit freiem Panoramablick – perfekt für entspannte Stunden, ein Glas Wein, gesellige Abende oder einfach, um den Blick schweifen zu lassen. Zusätzlich stehen im gesamten Haus mehrere Balkone und Terrassen zur Verfügung, die das Leben drinnen und draußen harmonisch verbinden.

Der ruhige Garten mit direktem Zugang bietet Erholung im Grünen; ein Pool kann bei Bedarf errichtet werden. Nachhaltige Haustechnik wie Erdwärme und Photovoltaik, Garage und Stellplatz sowie weitere Parkmöglichkeiten in der Sackgasse unterstreichen den hohen Wohnkomfort.

Hinweis: Die dargestellte Möblierung ist KI-generiert und dient der besseren Vorstellung.

Ein Zuhause mit außergewöhnlichem Lebensgefühl – ankommen, durchatmen und Wien von seiner schönsten Seite genießen.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
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Einkaufszentrum <3.500m
Sonstige
Geldautomat <2.500m
Bank <2.500m
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Verkehr
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Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <5.500m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}