Neubau - Tolle Doppelhaushälfte belagsfertig - Neufelder See schnell erreichbar!

Sie suchen ein ruhiges, aber dennoch zentrales Zuhause? Dann haben Sie Ihr perfektes Zuhause gefunden! Das ca. 116 m² große Doppelhaus befindet sich in einer tollen Wohngegend und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Es bietet einen Vorraum, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse, eine Küche mit Zugang in den Garten, ein Gäste-WC, einen Abstellraum sowie im Obergeschoß drei helle Zimmer, ein kleiner Gang, sowie ein geräumiges Badezimmer mit Toilette und ein Dachboden. Die Highlights:

• südwestseitig ausgerichtete Terrasse (ca. 17,08 m²)
• Technikraum mit Waschmaschinenanschluss
• Aluminium- Kunststofffenster mit Stabilität sowie Wasser- und Luftdichtheit

Sie suchen ein ruhiges, aber dennoch zentrales Zuhause? Dann haben Sie Ihr perfektes Zuhause gefunden!
Das ca. 116 m² große Doppelhaus befindet sich in einer tollen Wohngegend und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Es bietet einen Vorraum, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse, eine Küche mit Zugang in den Garten, ein Gäste-WC, einen Abstellraum sowie im Obergeschoß drei helle Zimmer, ein kleiner Gang, sowie ein geräumiges Badezimmer mit Toilette und ein Dachboden.
Die Highlights: 






• südwestseitig ausgerichtete Terrasse (ca. 17,08 m²)


• Technikraum mit Waschmaschinenanschluss


• Aluminium- Kunststofffenster mit Stabilität sowie Wasser- und Luftdichtheit


• Außenliegende elektrische Rollläden


• Alu-Eingangstür


• Fassaden-Vollwärmeschutz


• Bramac-Dach


• Terrasse mit Betonpflastersteine ausgestattet


• Parkplatz für 2 PKWs


• Fertigstellung im Jahr 2025






Die Lage-Highlights: 






• Die Autobahn A3 ist in wenigen Minuten erreichbar


• Bushaltestelle ca. 490 m


• Supermarkt & Nahversorger ca. 500 m


• Neufelder See in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar


• Grünflächen und Erholungsgebiet in unmittelbarer Umgebung


• Cafes, Restaurants & Geschäfte
   






Der Kaufpreis für das in ausgezeichneter Lage befindliche Doppelhaus belagsfertig beträgt Euro 389.000,--
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie verzaubern. Diesbezüglich freuen wir uns über Ihre geschätzte Anfrage.




Beschreibung "belagsfertig"






• Estrich fertig


• Heizungsvorbereitung für Luftwärmepumpe


• Fassade, Dach und Fenster (ohne Innenbänke und Griffe vollständig fertiggestellt)


• Elektro- und Sanitärinstallationen vorbereitet


• Garten mit Zaun, Rasen gesät


• Parkplätze fertiggestellt






Lage und Verkehrs­anbindung




Supermärkte, Lokale und Dienstleister in unmittelbarer Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar.




Genießen Sie hohe Lebensqualität in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im Herzen von Ebenfurth. Die gefragte Wohngegend überzeugt durch ihre Nähe zu Grün- und Erholungsflächen.




 




 




 




Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <5.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <10.000m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}