naturnah, ökologisch und komfortabel Wohnen in Markt Piesting

OPEN HOUSE mit ONLINETERMINBUCHUNG am 08.05.2026 unter https://www.remax.at/de/im/thomas-jank-p307040/2275-7797#terminanfrage-messages Seltene Gelegenheit in der beliebten Marktgemeinde Markt Piesting: Naturnah und dennoch zentral gelegen, mit sämtlicher Infrastruktur fußläufig erreichbar. Direkter Zugang zur Piesting (Baden & Angeln) sowie zum Biedermeier-Radweg. Auf 1.015 m² Eigengrund erwartet Sie ein liebevoll gestalteter Garten mit Naturteich und Pavillon – echtes Urlaubsflair inklusive. Absolute Ruhelage dank Fahnengrundstück. Hausdetails: • Baujahr 1995, errichtet von der ortsansässigen Firma HAG Haus in ökologischer Öko+ Bauweise • 2010: Erneuerung der Außenfassade • 2010–2012: Ausbau und Erweiterung des Dachgeschosses (inkl. Schlafzimmer mit Fußbodenheizung) • 2012: Errichtung der Diele als Verbindungsbau zur Garage • 2012:...

OPEN HOUSE mit ONLINETERMINBUCHUNG am 08.05.2026 unter
https://www.remax.at/de/im/thomas-jank-p307040/2275-7797#terminanfrage-messages
Seltene Gelegenheit in der beliebten Marktgemeinde Markt Piesting: Naturnah und dennoch zentral gelegen, mit sämtlicher Infrastruktur fußläufig erreichbar. Direkter Zugang zur Piesting (Baden & Angeln) sowie zum Biedermeier-Radweg.
Auf 1.015 m² Eigengrund erwartet Sie ein liebevoll gestalteter Garten mit Naturteich und Pavillon – echtes Urlaubsflair inklusive. Absolute Ruhelage dank Fahnengrundstück.
Hausdetails:
• Baujahr 1995, errichtet von der ortsansässigen Firma HAG Haus in ökologischer Öko+ Bauweise
• 2010: Erneuerung der Außenfassade
• 2010–2012: Ausbau und Erweiterung des Dachgeschosses (inkl. Schlafzimmer mit Fußbodenheizung)
• 2012: Errichtung der Diele als Verbindungsbau zur Garage
• 2012: Sanierung des zentralen Kamins für behagliche Wärme
• 2014: Installation einer Photovoltaikanlage (7,2 kW) sowie E-Ladestation
• Dachgeschoss: 2 Klimaanlagen für optimalen Wohnkomfort
• 2022: Neue Luftwärmepumpe und elektrischer Warmwasserspeicher
• 2024: Modernisierung von Bad (inkl. Fußbodenheizung) und WC
Wohnfläche gesamt ca. 131 m²:
Erdgeschoss (ca. 69 m²):
Wohnküche, Zimmer, Bad, WC, Nebenräume, Terrasse, Garage
Dachgeschoss (ca. 62 m²):
Wohnbereich mit Büro, 2 Zimmer, Balkon
Highlights:
Naturnahe Ruhelage, moderne Technik, gepflegter Zustand – sofort bezugsbereit.
Ideal für alle, die Natur, Ruhe und Wohnkomfort verbinden möchten.
• Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
• Ich behalte mir das Recht vor, bei entsprechender Nachfrage den Verkauf über ein digitales Angebotsverfahren abzuwickeln.
• Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.
• Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	102.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.02
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

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