Reserviert!!9413 St.Gertraud/Prössinggraben Wald. und Wiesenliegenschaft mit Holzhaus

Liegenschaft Prössinggraben!!
Eine Wald und Wiesenliegenschaft mit einem Holzhaus in ruhiger Lage sucht einen neuen Besitzer.
Das Holzhaus ( momentan vermietet ) mit einen gemauerten Keller und massiver Holzbauweise umfasst ca.120,0 m² mit drei Schlafzimmer.
Auf dem Objekt mit einer Grundfläche von ca.4.155m² ( Wiese und Wald ) befinden sich eigene Wasserquellen.
Die Liegenschaft beinhaltet noch zwei kleine Nebengebäude.
In erster Linie ist diese Liegenschaft mit der Forstliegenschaft mit 16,43ha ( ObjektNr.2440/2016 ) zu erwerben.
Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe freue ich mich auf Ihren Anruf.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	471.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	5.22

"Wir sind die Experten im Lavanttal."

Ausstattung

• Teilmöbliert
• Teilunterkellert
• Ofen
• Einzelofenheizung
• Hanglage
• Ländliche Lage
• Teilmöbliert
• Waldlage
• Waldrandlage

Zustand

Baujahr

1940

Flächen

Anzahl der Zimmer

5

Anzahl der Badezimmer

1

Anzahl der sep. WCs

1

Wohnfläche

120m²

Grundstücksfläche

168.800m²

Kosten

Kaufpreis

€ 385.000,00