Erstbezug – moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse und Weitblick

Diese Neubauwohnung befindet sich auf Baurechtsgrund und bietet höchsten Wohnkomfort – sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger. Die durchdachte Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung sowie eine herrliche Terrasse mit Berg- und Fernblick machen dieses Objekt besonders attraktiv.

Highlights im Überblick:

• Wohn-/Nutzfläche: ca. 55,81 m²
• 2 helle Zimmer, offener Wohnbereich mit moderner Wohnküche
• 25,96 m² Terrasse mit Ost-West-Ausrichtung
• Parkett & Fliesen, Fußbodenheizung
• Personenaufzug, Tiefgarage
• Nachhaltige Luftwärmepumpe

Kaufpreise:

• Anleger: € 299.000,-

• Eigennutzer: € 327.581,-

Kaufpreis Stellplatz:

• Anleger: € 24.000,- zzgl. 20 % MwSt.

• Eigennutzer: € 28.800,-

Diese Neubauwohnung befindet sich auf Baurechtsgrund und bietet höchsten Wohnkomfort – sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger.
Die durchdachte Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung sowie eine herrliche Terrasse mit Berg- und Fernblick machen dieses Objekt besonders attraktiv.

Highlights im Überblick:

• Wohn-/Nutzfläche: ca. 55,81 m²


• 2 helle Zimmer, offener Wohnbereich mit moderner Wohnküche


• 25,96 m² Terrasse mit Ost-West-Ausrichtung


• Parkett & Fliesen, Fußbodenheizung


• Personenaufzug, Tiefgarage


• Nachhaltige Luftwärmepumpe

Kaufpreise:

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  Anleger: € 299.000,-

  
  


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  Eigennutzer: € 327.581,-

  
  

Kaufpreis Stellplatz:

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  Anleger: € 24.000,- zzgl. 20 % MwSt.

  
  


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  Eigennutzer: € 28.800,-

  
  

Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Stanisljevic gerne zur Verfügung. Tel. Nr.: +43 699 1165 0314 oder per Mail unter: stani@atrium-real.at

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Eigentümer und Makler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht! Irrtum und Änderungen vorbehalten!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <2.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}