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Gemütliche 2-Zimmer-Altbauwohnung in 1210 Wien

€ 115.000
€ 2.473 / m²
1210 Wien
  • sofort

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1210 Wien – einer 2-Zimmer-Altbauwohnung, die Ihnen eine hervorragende Lebensqualität bietet.

Diese nette Wohnung im Hochparterre besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und gliedert sich in:

Vorraum, Küche, Abstellraum, Bad, Wohnzimmer und Schlafzimmer

Die Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein und bietet Ihnen ausreichend Platz für kreative kulinarische Abenteuer. Ein helles Badezimmer mit Dusche und WC rundet das Angebot ab und garantiert Ihnen täglichen Komfort.

Die zentrale Gasheizung sorgt für wohlige Wärme. Hier können Sie sich sofort wohlfühlen und Ihre persönliche Note einbringen.

Die Lage dieser Immobilie ist ein weiterer Pluspunkt. Dank der ausgezeichneten...

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1210 Wien – einer 2-Zimmer-Altbauwohnung, die Ihnen eine hervorragende Lebensqualität bietet.


Diese nette Wohnung im Hochparterre besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und gliedert sich in:


Vorraum, Küche, Abstellraum, Bad, Wohnzimmer und Schlafzimmer


Die Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein und bietet Ihnen ausreichend Platz für kreative kulinarische Abenteuer. Ein helles Badezimmer mit Dusche und WC rundet das Angebot ab und garantiert Ihnen täglichen Komfort.


Die zentrale Gasheizung sorgt für wohlige Wärme. Hier können Sie sich sofort wohlfühlen und Ihre persönliche Note einbringen.


Die Lage dieser Immobilie ist ein weiterer Pluspunkt. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind Sie sowohl mit dem Bus als auch mit der Straßenbahn bestens vernetzt. Der nahegelegene Bahnhof und der Autobahnanschluss ermöglichen Ihnen zudem eine unkomplizierte Anbindung an die gesamte Stadt und darüber hinaus.


Für Ihre alltäglichen Bedürfnisse finden Sie in der Umgebung alles, was das Herz begehrt. Ob Arzt, Apotheke oder Klinik – die medizinische Versorgung ist in unmittelbarer Nähe gewährleistet. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen und Kindergärten, während Supermärkte, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum für eine bequeme Versorgung mit Lebensmitteln und weiteren Einkäufen sorgen.


Die 2-Zimmer-Wohnung in 1210 Wien ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, an dem Sie das Leben in vollen Zügen genießen können. Lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Laminatboden
  • Zentralheizung
  • Befeuerung mit Gas

Zustand

Zustand
GEPFLEGT
Baujahr
1910
HWB
109.8 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
D
fGEE
3.06
Klasse fGEE
E

Flächen

Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Wohnfläche
47m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 115.000,00
Betriebskosten
€ 185,00

Verwaltung

Verfügbar ab
sofort