Neubau-Gewerbeobjekt mit universell nutzbaren Gewerbeflächen kaufen !

In einem neuen Gewerbepark, mit einer gesamten Nutzfläche von ca. 5 000 m², bieten wir Gewerbeflächen mit Büro- und Sanitärräumen zum Kauf an.

• Einzelne Einheiten: o Erdgeschossfläche: 144 m² o Büro auf Galerie: 39 m² o Gesamtfläche pro Einheit: 183 m² o Ausstattung: Eingangspotal, Ladetor, Sanitäranlagen mit WC und Waschgelegenheit o Inkl. Pkw-Stellplatz

• Modulare Aufteilung: Bis zu 8 Einheiten können kombiniert werden – o mit Galerie: 8 × 183 m² = 1 464 m²

• Objektlage & Infrastruktur: o Ausreichend Verkehrs- und PKW-Stellplätze o Auch mit LKW problemlos befahrbar

Diese modularen Gewerbeeinheiten...

In einem neuen Gewerbepark, mit einer gesamten Nutzfläche von ca. 5 000 m², bieten wir Gewerbeflächen mit Büro- und Sanitärräumen zum Kauf an.

•    Einzelne Einheiten:
o    Erdgeschossfläche: 144 m²
o    Büro auf Galerie: 39 m²
o    Gesamtfläche pro Einheit: 183 m²
o    Ausstattung: Eingangspotal, Ladetor, Sanitäranlagen mit WC und Waschgelegenheit
o    Inkl. Pkw-Stellplatz

•    Modulare Aufteilung:
Bis zu 8 Einheiten können kombiniert werden –
o    mit Galerie: 8 × 183 m² = 1 464 m²

•    Objektlage & Infrastruktur:
o    Ausreichend Verkehrs- und PKW-Stellplätze
o    Auch mit LKW problemlos befahrbar

Diese modularen Gewerbeeinheiten eignen sich ideal für Produktions-, Lager- oder Werkstattbetriebe mit zugehöriger Büroinfrastruktur.
Ausreichende Beleuchtung und Videoüberwachung sorgen für ein hohes Sicherheitsniveau.

Technik - Daten - Fakten:
•    Innenmaße* pro Einheit: B: 9,5 m x L: 15 m = 142,5 m²
•    Galerie pro Einheit 39 m²
•    Stahlbetonwände mit 10 cm Vollwärmeschutz
•    Boden: geschliffene Monoplatten
•    Tragkraft Boden: 1.000 kg/m², Galerie*: 400 kg/m²
•    Zentralheizung mit individueller Wärmemessung
•    Zweifach-Wärmeverglasung an Eingangsportal und Fenstern
•    Sektionaltor pro Einheit mit Kettenantrieb (elektrisch aufrüstbar)
•    Glasfaseranschluss für Telefon und Internet
•    Eigener Stromzähler pro Einheit mit eigenem Stromverteiler, 25 A (erweiterbar)
•    WC und Waschraum mit Warmwasser

Gerne stehe ich Ihnen für offene Fragen und Besichtigungen zur Verfügung.

Beste Grüße
Bogumila Daum
Mob. +43/660/5247423
Triton - Immobilienvermittlungs GmbH

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <3.000m
Universität <500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <1.000m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}