Neubauwohnung in Sankt Florian am Inn - perfekte Anlegermöglichkeit - edle 2 Zimmerwohnung mit Balkon
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Erstbezug
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2025
Beschreibung
FLORIS – Ganz daheim. Ganz bei sich.
ROHBAU besichtigen - die Baustelle schreitet voran - jetzt die besten Wohnungen sichern!
In Sankt Florian am Inn entstehen 12 moderne Wohnungen in ruhiger, familienfreundlicher Lage – mit hochwertiger Ausstattung, durchdachten Grundrissen und viel Grün rundherum.
Ob 2-, 3- oder 4-Zimmerwohnung: Jede Einheit überzeugt mit hellen Räumen, Parkett, großen Fensterfronten und einer freundlichen, zeitlosen Ausstattung. Im Erdgeschoss genießen Sie einen Eigengarten mit Terrasse, im Obergeschoss großzügige Sonnenbalkone.
✔ 12 Eigentumswohnungen mit 2–4 Zimmern ✔ Hochwertige Ausstattung mit Echtholzparkett ✔ Eigengarten, Balkon oder Terrasse je Wohnung ✔ Inkl. Parkplatz & Kellerabteil ✔ Carports &...
FLORIS – Ganz daheim. Ganz bei sich.
ROHBAU besichtigen - die Baustelle schreitet voran - jetzt die besten Wohnungen sichern!
In Sankt Florian am Inn entstehen 12 moderne Wohnungen in ruhiger, familienfreundlicher Lage – mit hochwertiger Ausstattung, durchdachten Grundrissen und viel Grün rundherum.
Ob 2-, 3- oder 4-Zimmerwohnung: Jede Einheit überzeugt mit hellen Räumen, Parkett, großen Fensterfronten und einer freundlichen, zeitlosen Ausstattung.
Im Erdgeschoss genießen Sie einen Eigengarten mit Terrasse, im Obergeschoss großzügige Sonnenbalkone.
✔ 12 Eigentumswohnungen mit 2–4 Zimmern
✔ Hochwertige Ausstattung mit Echtholzparkett
✔ Eigengarten, Balkon oder Terrasse je Wohnung
✔ Inkl. Parkplatz & Kellerabteil
✔ Carports & Freistellplätze verfügbar
✔ Nähe Passau, Schärding & A8
✔ Provisionsfrei – direkt vom Bauträger
Jetzt investieren – oder selbst einziehen und ganz daheim ankommen.
Baustart demnächst – sichern Sie sich jetzt Ihre Wohnung!
Highlights Top 11
- 46 m² Wohnfläche
- 12 m² Terrasse
- 2 Zimmer
Kaufpreis Eigennutzer: € 207.000,- schlüsselfertig
Kaufpreis Anleger: € 188.181,- zzgl. 20% Ust. schlüsselfertig
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.250m
Apotheke <3.750m
Klinik <8.500m
Krankenhaus <4.000m
Kinder & Schulen
Schule <2.250m
Kindergarten <1.250m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.250m
Sonstige
Bank <2.250m
Geldautomat <2.250m
Post <4.000m
Polizei <2.250m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.250m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Objektdaten
Ausstattung
- Fliesenboden
- Parkettboden
- Fußbodenheizung
- Luftwärmepumpe
- Flachdach
- Massiv Bauweise
Dokumente / Links
Zustand
- Zustand
- ERSTBEZUG
- Baujahr
- 2025
- Alter
- NEUBAU
- HWB
- 44 kWh/m² pro Jahr
- Klasse HWB
- B
- fGEE
- 0.75
- Klasse fGEE
- A
Flächen
- Anzahl der Zimmer
- 2
- Anzahl der Terrassen
- 1
- Wohnfläche
- 46m²
- Kellerfläche
- 3m²
- Terrassenfläche
- 1m²
Kosten
- Kaufpreis Brutto
- € 188.181,82
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