PROVISIONSFREI DIREKT VOM EIGENTÜMER - AB SOFORT gewidmeter Gewerbegrund und Bauplatz für Ihr Unternehmen!+++OÖ.ZENTRALRAUM+++ A25

GEBEN SIE IHREM UNTERNEHMEN DEN STANDORT, DEN ES VERDIENT 3.728 m² Gewerbebaugrund in Premiumlage – Wels Wo Erfolg auf perfekte Infrastruktur trifft: Dieses großzügige Gewerbegrundstück bietet Ihnen Raum für Wachstum, Innovation und nachhaltige Entwicklung – in einer der dynamischsten Wirtschaftsregionen Oberösterreichs. Die unmittelbare Nähe zu den Autobahnen A1, A8 und A25 sowie zum ÖBB-Terminal Wels macht diesen Standort zu einem echten Logistik- und Wirtschafts-Hotspot. Kürzere Wege, schnellere Prozesse und beste Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Partner. Warum dieser Standort überzeugt ✨ 3.728 m² für Ihre unternehmerische Vision ✨ Erstklassige Verkehrsanbindung in alle Richtungen ✨ Zentral im Wirtschaftsraum Linz–Wels gelegen ✨...

GEBEN SIE IHREM UNTERNEHMEN DEN STANDORT, DEN ES VERDIENT
3.728 m² Gewerbebaugrund in Premiumlage – Wels
Wo Erfolg auf perfekte Infrastruktur trifft:
Dieses großzügige Gewerbegrundstück bietet Ihnen Raum für Wachstum, Innovation und nachhaltige Entwicklung – in einer der dynamischsten Wirtschaftsregionen Oberösterreichs.
Die unmittelbare Nähe zu den Autobahnen A1, A8 und A25 sowie zum ÖBB-Terminal Wels macht diesen Standort zu einem echten Logistik- und Wirtschafts-Hotspot.
Kürzere Wege, schnellere Prozesse und beste Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Partner.
Warum dieser Standort überzeugt
✨ 3.728 m² für Ihre unternehmerische Vision
✨ Erstklassige Verkehrsanbindung in alle Richtungen
✨ Zentral im Wirtschaftsraum Linz–Wels gelegen
✨ Investitionssicher durch klare rechtliche Rahmenbedingungen
✨ Infrastruktur vollständig vorbereitet
Preis & Transparenz
Mischpreis: € 185,45/m²
Preisbasis: April 2026*
(*Indexanpassung bis Vertragsabschluss)
Bereits entrichtete Aufschließungsbeiträge werden bei Anschluss angerechnet:
• Wasseraufschließung: € 201,60 / Jahr
• Kanalaufschließung: € 408,80 / Jahr
Planungssicherheit inklusive
• Städtebauliche Nutzung klar geregelt (Raumordnungsvertrag)
• Infrastrukturabgaben der Stadt Wels bereits im Kaufpreis enthalten
• Kein Bebauungsplan – flexible Planung gemäß OÖ Bauordnung
• Mitarbeiternachweis nach Inbetriebnahme vorgesehen
Direkt vom Eigentümer WBA – Wels Betriebsansiedelungs-GmbH
🚀 Ein Standort, der nicht nur Platz bietet – sondern Perspektive.
📞 Jetzt informieren und den nächsten Wachstumsschritt setzen.
Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen für weitere Informationen, Auskünfte und Termine gerne jederzeit unter der Telefonnummer 07242/67722-0 bzw. per Email unter office@wels.at zur Verfügung.
Weitere Immobilienangebote finden Sie auf www.wels.at/immobiliensuche.