Vermietete Altbauwohnung im 2. Bezirk 7987/0965

Zum Verkauf gelangt eine gemütliche Altbauwohnung im 2. Bezirk nur 300 Meter vom Augarten entfernt.
Die 2-Zimmer-Küche Wohnung befindet sich im 4. Liftstock und ist befristet bis 08/2028 vermietet. Mieteinnahme: EUR 422,00/pM (kalt)
Rücklagensaldo (Haus und Lift) per 01.03.2024: ca. EUR 138.000,00 (Guthaben)
Für weitere Fragen stehen wir gerne zur Verfügung.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

• Einbauküche
• Fliesenboden
• Parkettboden
• Etage Heizung
• Befeuerung mit Gas
• Personen Fahrstuhl
• Satteldach
• Massiv Bauweise

Zustand

Baujahr

1900

Alter

ALTBAU

HWB

103.61 kWh/m² pro Jahr

Klasse HWB

D

fGEE

3.11

Klasse fGEE

E

Flächen

Anzahl der Zimmer

2

Anzahl der Badezimmer

1

Anzahl der sep. WCs

1

Wohnfläche

57m²

Kosten

Kaufpreis Brutto

€ 260.000,00

Betriebskosten

€ 137,00

Sonstige Kosten

€ 66,16