Preiswert im Zentrum und Erdgeschoss

* zentrumsnahe, Erdgeschoss
* beste Infrastruktur, Einkauf – Bäcker - Gastronomie
* sanierte Wohnung / Heiztherme Neu / Bad Neu
* zwei Zimmer ca. 55m² Wohnfläche
* verglaste Loggia (ca. 6 m²)
* Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kellerabteil
Besichtigung für Personen mit Kaufinteresse ab 26.02.2026
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	40.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.05
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

Ausstattung

• Vollmöbliert
• Kabel/SAT-TV
• Massiv Bauweise
• Sonstiges
• Zeigelmassiv
• Bus
• Eisenbahn
• Grüne Lage
• Vollmöbliert
• Kabel/SAT-TV
• Stadtzentrum
• Räume veränderbar
• Kamin
• Gartennutzung
• Wasch-/Trockenraum
• Etage Heizung
• Befeuerung mit Gas
• Gasetagenheizung
• Gegensprechanlage
• Kamin
• Vollmöbliert
• Räume veränderbar
• Kabel/SAT-TV
• Waschmaschine

Dokumente / Links

• Plan Natur K70678-P 000.060__
• Plan fiktiv Möbliert K70678-P 000.060___
• EG 1Komplett
• Objektbroschüre 1-10 Seiten

Zustand

Zustand

GEPFLEGT

Baujahr

1982

Flächen

Anzahl der Zimmer

2

Anzahl der Badezimmer

1

Anzahl der sep. WCs

1

Wohnfläche

61m²

Kosten

Kaufpreis

€ 149.900,00

Nebenkosten

€ 220,00

Betriebskosten Brutto

€ 150,00

Verwaltung

Verfügbar ab

prompt

Ferienimmobilie

Ja