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Über den Dächern von Ebreichsdorf - hell, gemütlich, ruhig

€ 199.000
€ 3.390 / m²
2483 Ebreichsdorf
  • Erstbezug
  • ab sofort

Beschreibung

Geniessen und Entspannen über den Dächern von Ebreichsdorf

Diese schöne 3-Zimmer Maisonetten-Wohnung liegt im 3. Stock eines gepflegten Wohnhauses (ohne Lift) und verfügt über eine geräumige Terrasse (7,5m²) mit beeindruckendem Fernblick.

Das 1. Dachgeschoß mit Vorraum und Küche/Essbereich ist sehr offen gestaltet. Die Innentreppe und die Dachflächenfenster bringen Helligkeit und ein offenes, loftartiges Flair.

Der Wohn-/Schlafbereich am 2. DG bietet ein großes Zimmer mit Zugang zur Terrasse mit 7,5 m² - ein modernes Bad mit Wanne und ein getrenntes WC.

Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden und können zu folgenden Preisen gekauft werden:

Stellplatz: € 6.000,-

Carport: € 10.000,-

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Geniessen und Entspannen über den Dächern von Ebreichsdorf


Diese schöne 3-Zimmer Maisonetten-Wohnung liegt im 3. Stock eines gepflegten Wohnhauses (ohne Lift) und verfügt über eine geräumige Terrasse (7,5m²) mit beeindruckendem Fernblick.


Das 1. Dachgeschoß mit Vorraum und Küche/Essbereich ist sehr offen gestaltet. Die Innentreppe und die Dachflächenfenster bringen Helligkeit und ein offenes, loftartiges Flair.


Der Wohn-/Schlafbereich am 2. DG bietet ein großes Zimmer mit Zugang zur Terrasse mit 7,5 m² - ein modernes Bad mit Wanne und ein getrenntes WC.


Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden und können zu folgenden Preisen gekauft werden:


Stellplatz: € 6.000,-


Carport: € 10.000,-
 


 


 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <9.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <9.500m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Straßenbahn <9.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Bad mit Badewanne
  • Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Laminatboden
  • Etage Heizung
  • Fußbodenheizung
  • Befeuerung mit Gas
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - Südost
  • Massiv Bauweise

Zustand

Zustand
ERSTBEZUG
Baujahr
2015
Alter
NEUBAU
HWB
33 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
B
fGEE
1.47
Klasse fGEE
B

Flächen

Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Terrassen
1
Wohnfläche
59m²
Kellerfläche
4m²
Terrassenfläche
1m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 199.000,00
Betriebskosten
€ 121,00
Sonstige Kosten
€ 120,00

Verwaltung

Verfügbar ab
ab sofort