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Stilvoll wohnen in Baden – charmante Eigentumswohnung im historischen Altbau

€ 260.000
€ 6.341 / m²
2500 Baden
  • Sofort

Beschreibung

https://my.matterport.com/show/?m=SyUYCzVjVgR

Altbaucharme in Top-Lage von Baden – hell, stilvoll und sofort zum Wohlfühlen

Diese charmante Altbauwohnung begeistert mit ihrem besonderen Wohngefühl, über 3 Meter hohen Räumen und viel natürlichem Licht.

Das südseitig ausgerichtete Wohnzimmer ist besonders hell und schafft eine angenehme, freundliche Atmosphäre. Die separate Küche bietet eine klare Trennung vom Wohnbereich und zusätzlichen Komfort im Alltag.

Bad und WC wurden bereits saniert, das Badezimmer ist mit einer Duschkabine ausgestattet.

Ein schönes Altbauhaus, eine ausgezeichnete Lage und der typische Altbaucharakter machen diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause – ideal für Singles, Paare oder auch als attraktive Anlage.

Noch nichts gefunden? Wir...

https://my.matterport.com/show/?m=SyUYCzVjVgR


Altbaucharme in Top-Lage von Baden – hell, stilvoll und sofort zum Wohlfühlen


Diese charmante Altbauwohnung begeistert mit ihrem besonderen Wohngefühl, über 3 Meter hohen Räumen und viel natürlichem Licht.


Das südseitig ausgerichtete Wohnzimmer ist besonders hell und schafft eine angenehme, freundliche Atmosphäre. Die separate Küche bietet eine klare Trennung vom Wohnbereich und zusätzlichen Komfort im Alltag.


Bad und WC wurden bereits saniert, das Badezimmer ist mit einer Duschkabine ausgestattet.


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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Höhere Schule <7.750m
Universität <9.750m
Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <4.500m
Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Polizei <500m
Post <1.000m
Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <4.000m
Straßenbahn <750m
Flughafen <5.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Zentralheizung
  • Befeuerung mit Gas

Dokumente / Links

Zustand

Zustand
MODERNISIERT
Baujahr
1900
Alter
ALTBAU
HWB
40.4 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
D
fGEE
2.65
Klasse fGEE
E

Flächen

Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der sep. WCs
1
Wohnfläche
41m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 260.000,00
Betriebskosten
€ 135,34
Sonstige Kosten
€ 59,84

Verwaltung

Verfügbar ab
Sofort