Lib.at Logo
Startseite Makler Liste Gespeicherte Immobilien
Einloggen oder Registrieren Für Makler

Eigener Garten trifft ruhige Lage – Moderne Eigentumswohnung in Mattighofen

€ 238.000
€ 3.216 / m²
5230 Mattighofen
  • sofort

Beschreibung

Die Wohnung ca. 74 m² Wohnfläche verfügt über zwei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohnbereich, ein eigenes WC sowie eine ca. 11,40 m² große Terrasse.

Ein besonderes Highlight ist der zugehörige Garten mit ca. 123 m², der viel privaten Freiraum für Erholung, Familie und Freizeit bietet.

Die ruhige Lage nahe der Mattig verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Mattighofen gut erreichbar.

Auch das Stadtzentrum sowie weitere Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in angenehmer Entfernung.

Highlights:

  • ca. 74 m² Wohnfläche
  • 2 Schlafzimmer
  • ca. 11,40 m² Terrasse
  • ca. 123 m² eigener...

Die Wohnung ca. 74 m² Wohnfläche verfügt über zwei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohnbereich, ein eigenes WC sowie eine ca. 11,40 m² große Terrasse.


Ein besonderes Highlight ist der zugehörige Garten mit ca. 123 m², der viel privaten Freiraum für Erholung, Familie und Freizeit bietet.


Die ruhige Lage nahe der Mattig verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Mattighofen gut erreichbar.


Auch das Stadtzentrum sowie weitere Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in angenehmer Entfernung.


Highlights:



  • ca. 74 m² Wohnfläche

  • 2 Schlafzimmer

  • ca. 11,40 m² Terrasse

  • ca. 123 m² eigener Garten

  • eigenes WC

  • Rollläden elektrisch bediehnbar

  • Betriebskosten: ca. €290.-/mo. inkl. Heizkosten

  • ruhige Lage an der Mattig

  • gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung

  • ideal für Familien, Paare oder Gartenliebhaber


Besichtigung:
Für eine persönliche Besichtigung freuen wir uns über Ihre Online-Terminbuchung.
Vorab steht Ihnen ein 360°-Rundgang zur virtuellen Besichtigung und zahlreiche Fotos zur Verfügung.


 


Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.
Nur auf www.remax.at finden Sie neue REMAX Immobilien früher und vollständig.
Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten!
Werden Sie Teil unseres Teams – jetzt bewerben unter karriere@remax-innova.at.
Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Befeuerung mit Gas

Dokumente / Links

Zustand

Zustand
NEUWERTIG
Baujahr
2019
HWB
41 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
B
fGEE
0.73
Klasse fGEE
A

Flächen

Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Terrassen
1
Stellplätze
2
Wohnfläche
74m²
Gartenfläche
123m²
Terrassenfläche
1m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 238.000,00
Betriebskosten
€ 90,00
Heizkosten
€ 60,00
Sonstige Kosten
€ 127,24

Verwaltung

Verfügbar ab
sofort