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Lochau - 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung auf 2 Stockwerken, in nächster Nähe zum Wohngebiet "Bäumle" in Lochau, fußläufig in wenigen Gehminuten die beliebten Badebuchten rund um die "Alte Fähre", ideal für Personen, die den Bodensee lieben.

€ 439.000
€ 4.028 / m²
6911 Lochau

Beschreibung

  • Kaufpreis Wohnung € 439.000,-- + 1 Tiefgaragenplatz € 16.000,-- / Gesamtkaufpreis: € 455.000,--
  • 4 Zimmer (1 Wohnzimmer / 3 Schlafzimmer) oder 1 Wohnzimmer / 2 Schlafzimmer / 1 Hobby-/Arbeits-/Fitness-Zimmer)
  • 1 verglaster Balkon (Glasfront teilweise zum Öffnen)
  • Großzügige Maisonette-Wohnung auf 2 Stockwerken / 2 Etagen, die durch eine Innenstiege verbunden sind.
  • Helle Räumlichkeiten / viele Sonnenstunden
  • Sehr nahe zu dem äußerst beliebten Wohngebiet "Bäumle" in Lochau und sehr nahe zu den beliebten Badebuchten und Stränden im Raum "Alte Fähre".
  • 1 großes Badezimmer zum Wohlfühlen und Entspannen mit Badewanne und Dusche, Waschbecken und Toilette (2. OG), mit eingebauter, verglaster Vertiefung mit...

  • Kaufpreis Wohnung € 439.000,-- + 1 Tiefgaragenplatz € 16.000,-- /
    Gesamtkaufpreis: € 455.000,--

  • 4 Zimmer (1 Wohnzimmer / 3 Schlafzimmer)
    oder 1 Wohnzimmer / 2 Schlafzimmer / 1 Hobby-/Arbeits-/Fitness-Zimmer)

  • 1 verglaster Balkon (Glasfront teilweise zum Öffnen)

  • Großzügige Maisonette-Wohnung auf 2 Stockwerken / 2 Etagen,
    die durch eine Innenstiege verbunden sind.

  • Helle Räumlichkeiten / viele Sonnenstunden

  • Sehr nahe zu dem äußerst beliebten Wohngebiet "Bäumle" in Lochau
    und sehr nahe zu den beliebten Badebuchten und Stränden im Raum "Alte Fähre".

  • 1 großes Badezimmer zum Wohlfühlen und Entspannen mit Badewanne und Dusche, Waschbecken und Toilette (2. OG),
    mit eingebauter, verglaster Vertiefung mit glänzenden Swarovski-Steinen.
    1 zusätzliche Toilette mit Waschbecken (1. OG)

  • 2 Keller

  • 1 Tiefgaragenplatz

  • Genügend Außenstellplätze

  • Durch den sehr, sehr nahen Zugang zum Bodensee (öffentliche Badestrände), zentraler Lage in Lochau und dem
    fußläufig in 7 Min. erreichbaren Zugbahnhof Lochau als mehr als beliebte Wohngegend anzusehen.

  • Bregenz Zentrum / Landeshauptstadt in 4 km erreichbar.

  • Kein Lift!


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <3.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <1.500m
Universität <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Kabel/SAT-TV
  • Wasch-/Trockenraum
  • Rampe
  • Fahrradraum
  • Rolladen
  • Gäste-WC
  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Badewanne
  • Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Zentralheizung
  • Befeuerung mit Gas

Zustand

HWB
90 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
C
fGEE
1.4
Klasse fGEE
C

Flächen

Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
2
Anzahl der Balkone
1
Wohnfläche
109m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 439.000,00