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Anlagehit! 1,5-Zimmer-Wohnung in 6912 Hörbranz

€ 135.000
€ 3.375 / m²
6912 Hörbranz

Beschreibung

Kmenta & Partner Immobilienmakler GmbH in Kooperation mit Perfekt Immo GmbH

Es besteht ein befristetes Mietverhältnis 31.01.2031! Der aktuelle Mietzins betrtägt exklusive Betriebskosten für die Wohnung 516,00€ (inkl. 10% Ust) und für den Parkplatz 60€ (inkl. 20% Ust).

In Zeiten hoher Inflation sind vermietete Immobilien ein optimaler Schutz! Nutzen Sie diese Gelegenheit und erwerben Sie diese kleine aber feine Wohnung in Hörbranz!

Die Souterrainwohnung verfügt über einen Eingangsbereich mit Garderobe, ein großzügiges Wohn/Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich und ein Badezimmer mit Dusche, Fenster und WC. Zusätzlich ist ein sehr großes Kellerabteil mit ca. 14 m² gegeben, das...

Kmenta & Partner Immobilienmakler GmbH in Kooperation mit Perfekt Immo GmbH


 


Es besteht ein befristetes Mietverhältnis 31.01.2031! Der aktuelle Mietzins betrtägt exklusive Betriebskosten für die Wohnung 516,00€ (inkl. 10% Ust) und für den Parkplatz 60€ (inkl. 20% Ust).  


In Zeiten hoher Inflation sind vermietete Immobilien ein optimaler Schutz! Nutzen Sie diese Gelegenheit und erwerben Sie diese kleine aber feine Wohnung in Hörbranz!


Die Souterrainwohnung verfügt über einen Eingangsbereich mit Garderobe, ein großzügiges Wohn/Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich und ein Badezimmer mit Dusche, Fenster und WC. Zusätzlich ist ein sehr großes Kellerabteil mit ca. 14 m² gegeben, das sehr viel Stauraum bietet. Ein Kfz. Stellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen. Da die Wohnung vermietet ist müssen Besichtigungen mit dem Mieter koordiniert werden. 


Für weitere Informationen nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf! 


 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <4.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <2.000m
Universität <5.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <5.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Rolladen
  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Laminatboden

Zustand

Zustand
GEPFLEGT
Baujahr
1969
Alter
ALTBAU
HWB
80 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
C
fGEE
1.36
Klasse fGEE
C

Flächen

Anzahl der Zimmer
1.5
Stellplätze
1
Wohnfläche
40m²
Kellerfläche
14m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 135.000,00
Betriebskosten
€ 50,41
Heizkosten
€ 38,72
Sonstige Kosten
€ 50,40