Anlegerhit in Schwechat - Vermietete 2-Zimmer-Neubauwohnung
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung in einem hochwertigen Wohnprojekt in Schwechat mit funktionalem Grundriss und eigenem Balkon. Als bereits vermietetes Objekt mit einem monatlichen Hauptmietzins netto von derzeit ca. € 627 bietet sie eine sofortige Rendite und eignet sich ideal für Anleger. Die Kombination aus zeitgemäßer Bauweise, effizienter Haustechnik und guter Lage in Schwechat macht diese Immobilie zu einem absoluten Highlight.
Hinweis zum Kaufpreis: Bei dem angeführten Kaufpreis in Höhe von EUR 200.000 handelt es sich um einen Netto-Anlegerpreis. Im Falle eines Erwerbs durch Privatpersonen ist zusätzlich die gesetzliche Umsatzsteuer zu entrichten.
Virtuelle Besichtigung: https://my.matterport.com/show/?m=WGYJr4XwpVZ
Nähere Details, mehr...
Zum Verkauf gelangt eine moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung in einem hochwertigen Wohnprojekt in Schwechat mit funktionalem Grundriss und eigenem Balkon. Als bereits vermietetes Objekt mit einem monatlichen Hauptmietzins netto von derzeit ca. € 627 bietet sie eine sofortige Rendite und eignet sich ideal für Anleger. Die Kombination aus zeitgemäßer Bauweise, effizienter Haustechnik und guter Lage in Schwechat macht diese Immobilie zu einem absoluten Highlight.
Hinweis zum Kaufpreis:
Bei dem angeführten Kaufpreis in Höhe von EUR 200.000 handelt es sich um einen Netto-Anlegerpreis. Im Falle eines Erwerbs durch Privatpersonen ist zusätzlich die gesetzliche Umsatzsteuer zu entrichten.
Virtuelle Besichtigung:
https://my.matterport.com/show/?m=WGYJr4XwpVZ
Nähere Details, mehr Bilder sowie einen persönlichen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne auf Anfrage.
HINWEIS ZUR PROVISION
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Objektdaten
Ausstattung
- Barrierefrei
- Einbauküche
- Offene Küche
- Parkettboden
- Fußbodenheizung
- Luftwärmepumpe
- Personen Fahrstuhl
Dokumente / Links
Zustand
- Baujahr
- 2019
- Alter
- NEUBAU
- HWB
- 26.83 kWh/m² pro Jahr
- Klasse HWB
- B
- fGEE
- 0.73
- Klasse fGEE
- A
Flächen
- Anzahl der Zimmer
- 2
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Anzahl der sep. WCs
- 1
- Anzahl der Balkone
- 1
- Wohnfläche
- 47m²
Kosten
- Kaufpreis Brutto
- € 200.000,00
- Betriebskosten
- € 118,59
- Heizkosten
- € 95,06
- Sonstige Kosten
- € 26,35
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