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2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenplatz – 2024 modernisiert

€ 199.000
€ 3.033 / m²
2460 Bruck an der Leitha
  • ab sofort

Beschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich am Raiffeisengürtel 57 in 2460 Bruck an der Leitha.

Die Wohnung wurde 2024 modernisiert und ist ab sofort verfügbar. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz.

Renovierungen 2024

Komplettes Badezimmer inkl. Möbel und Armaturen Komplette Küche inkl. Küchengeräte Alle Zimmertüren neu Alle Steckdosen und Lichtschalter neu Neue LED-Deckenleuchten Parkett in allen Räumen, außer Schlafzimmer, neu geschliffen Parkett im Schlafzimmer neu eingeölt Neue weiße Leisten in Wohnzimmer und Küche Neuer Boiler und Ventilator im Badezimmer Neue Eckventile für alle Wasseranschlüsse Neue Rollladengurte an allen Fenstern Alle Wände neu weiß gestrichen Alle Türrahmen neu gestrichen

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Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich am Raiffeisengürtel 57 in 2460 Bruck an der Leitha.


Die Wohnung wurde 2024 modernisiert und ist ab sofort verfügbar. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz.


 


Renovierungen 2024


Komplettes Badezimmer inkl. Möbel und Armaturen
Komplette Küche inkl. Küchengeräte
Alle Zimmertüren neu
Alle Steckdosen und Lichtschalter neu
Neue LED-Deckenleuchten
Parkett in allen Räumen, außer Schlafzimmer, neu geschliffen
Parkett im Schlafzimmer neu eingeölt
Neue weiße Leisten in Wohnzimmer und Küche
Neuer Boiler und Ventilator im Badezimmer
Neue Eckventile für alle Wasseranschlüsse
Neue Rollladengurte an allen Fenstern
Alle Wände neu weiß gestrichen
Alle Türrahmen neu gestrichen


 


Raumaufteilung


Wohnzimmer: ca. 27 m²
Schlafzimmer: ca. 15,4 m²
Küche: ca. 7,6 m²
Badezimmer: ca. 5,4 m²
Vorraum: ca. 6,9 m²
WC: ca. 1,6 m²
Kellerabteil
Tiefgaragenplatz


 


Lage & Anbindung


Die Wohnung befindet sich in Bruck an der Leitha. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsanbindungen sind gut erreichbar.


Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Polytechnische Schule sowie höhere Schulen wie HAK oder Gymnasium befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Gehminuten erreichbar.


Durch die Lage zwischen Wien, Flughafen Wien-Schwechat, Parndorf, Neusiedler See und Bratislava ist die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger interessant.


 

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Fliesenboden
  • Parkettboden

Zustand

Zustand
MODERNISIERT
Baujahr
1994
Alter
NEUBAU
HWB
71.2 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
C
fGEE
1.2
Klasse fGEE
C

Flächen

Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Wohnfläche
66m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 199.000,00
Betriebskosten
€ 178,46
Sonstige Kosten
€ 129,91

Verwaltung

Verfügbar ab
ab sofort