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Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bruck an der Leitha

€ 220.000
€ 3.522 / m²
2460 Bruck an der Leitha

Beschreibung

Diese top gepflegte Wohnung im 2. Stock eines Wohnhauses (ohne Lift) überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ideal für Singles, Paare oder Anleger!

Highlights der Wohnung

  • 62 m² Wohnfläche – bestens aufgeteilt

  • Gepflegte Küche mit reichlich Stauraum

  • Heller Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon

  • Gemütliches Schlafzimmer mit eigenem Schrankraum

  • Badezimmer mit Badewanne

  • Zentral begehbare Räume dank geräumigem Vorraum

  • Kellerabteil inklusive

  • PKW-Abstellplatz im Eigentum

Wohngefühl & Komfort

Der durchdachte Grundriss ermöglicht ein angenehmes Wohngefühl mit viel Stauraum und guter Nutzbarkeit. Der...

Diese top gepflegte Wohnung im 2. Stock eines Wohnhauses (ohne Lift) überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ideal für Singles, Paare oder Anleger!


Highlights der Wohnung




  • 62 m² Wohnfläche – bestens aufgeteilt




  • Gepflegte Küche mit reichlich Stauraum




  • Heller Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon




  • Gemütliches Schlafzimmer mit eigenem Schrankraum




  • Badezimmer mit Badewanne




  • Zentral begehbare Räume dank geräumigem Vorraum




  • Kellerabteil inklusive




  • PKW-Abstellplatz im Eigentum




Wohngefühl & Komfort


Der durchdachte Grundriss ermöglicht ein angenehmes Wohngefühl mit viel Stauraum und guter Nutzbarkeit. Der Balkon bietet Platz zum Entspannen und sorgt für eine zusätzliche Freifläche mitten in der Stadt.


 


Immobilienrundgang; https://youtu.be/iVGZPJwkh5M


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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Teilmöbliert
  • Kabel/SAT-TV
  • Wasch-/Trockenraum
  • Fahrradraum
  • Bad mit Badewanne
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Laminatboden
  • Zentralheizung
  • Befeuerung mit Gas
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - Süd

Dokumente / Links

Zustand

Zustand
GEPFLEGT
Baujahr
1994
Alter
NEUBAU
HWB
58 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
C
fGEE
1.45
Klasse fGEE
C

Flächen

Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Balkone
1
Stellplätze
1
Wohnfläche
62m²
Kellerfläche
7m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 220.000,00
Betriebskosten
€ 328,60

Verwaltung

Verfügbar ab
Nach Vereinbarung