Neuwertige Eigentumswohnung in Stainz mit Balkon überdacht und Lift/für Anleger oder Eigennutzer!

Neuwertige Eigentumswohnung mit Balkon überdacht in Stainz,
ca. 43 m² Wohnfläche und 11m² Balkon überdacht, Lift vorhanden,
Küchen-Wohn-Essbereich, 1 Schlafzimmer, Kellerraum mit 5 m²
Fußbodenheizung/Nahwärme, Bezugsfertig nach Vereinbarung!
Bauart Ziegelmassiv, 3-fach verglaste Kunststofffenster
mit elektr. Rollo, Insektenschutz, Parkett und Fliesen,
Badezimmer mit Dusche, EKZ: 34,64 kWh/ m²/ Jahr
inkl. Parkplatz und Einbauküche
Kaufpreis Anlegernettokaufpreis € 155.000,- zzgl. TG Netto KP € 16.000,- zzgl. 20% UST
Kaufpreis Eigennutzerkaufpreis € 173.600,- zzgl. TG KP € 18.000,-
Info: Frau Elisabeth Resch, 0664-9758684 resch@immoresch.at
Nähe: Lannach, Lieboch, Frauental, Deutschlandsberg, Bad Gams, St. Josef, Preding, St. Stefan ob Stainz

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	34.64 kWh/(m²a)

Ausstattung

• Gartennutzung
• Teilmöbliert
• Fußbodenheizung
• Personen Fahrstuhl
• Massiv Bauweise
• Neubaustandard
• Zeigelmassiv
• Bus
• Fußbodenheizung
• Geschirrspüler
• Sonstiges
• Ruhe Lage
• Sonnenschutz
• Stadtrand
• Teilmöbliert

Dokumente / Links

• 2647 Wohnung Stainz mit Balkon Exposé

Zustand

Zustand

GEPFLEGT

Baujahr

2023

Alter

NEUBAU

Flächen

Anzahl der Zimmer

2

Anzahl der Schlafzimmer

1

Anzahl der Badezimmer

1

Anzahl der sep. WCs

1

Anzahl der Balkone

1

Stellplätze

2

Wohnfläche

43m²

Kellerfläche

5m²

Kosten

Kaufpreis

€ 155.000,00

Nebenkosten

€ 159,00

Betriebskosten + Heizkosten Brutto

€ 136,00