Lib.at Logo
Startseite Makler Liste Gespeicherte Immobilien
Einloggen oder Registrieren Für Makler

Traumhafte Dachgeschosswohnung in idyllischer Lage mit 128 m² großer Dachterrrasse - Jetzt einziehen

€ 655.670
€ 4.959 / m²
4070 Pupping
  • 2024
  • 01.01.2024

Beschreibung

WOHNEN AM SEEROSENUFER-

moderne Eigentumswohnungen in idyllischer Lage in Pupping

In der idyllischen, parkähnlichen Anlage wurden insgesamt 73 neue Wohn(t)räume in 3 Gebäuden mit Lift realisiert.

Für Abwechslung sorgt die unterschiedliche Architektur der Häuser. Der große Dreiseithof mit markantem Zwiebelturm und Dacheinschnitten beinhaltet 32 Wohnungen.

In den beiden schlicht-modernen Gebäuden mit Flachdach entstehen 19 und 22 Einheiten

Im Außenbereich befinden sich neben viel Grünfläche und Begegnungsplätzen, Besucherparkplätze sowie zusätzliche Außenstellplätze und Carportplätze.

In jedem Gebäude steht Ihnen ein zugewiesenes Kellerabteil, Trockenräume und Kinderwagenräume, sowie Fahrradabstellflächen zur Verfügung.

Zu jeder Wohnung gehört ein fixer Außenstellplatz. Die...

WOHNEN AM SEEROSENUFER-


moderne Eigentumswohnungen in idyllischer Lage in Pupping


In der idyllischen, parkähnlichen Anlage wurden insgesamt 73 neue Wohn(t)räume in 3 Gebäuden mit Lift realisiert.


Für Abwechslung sorgt die unterschiedliche Architektur der Häuser. Der große Dreiseithof mit markantem Zwiebelturm und Dacheinschnitten beinhaltet 32 Wohnungen.


In den beiden schlicht-modernen Gebäuden mit Flachdach entstehen 19 und 22 Einheiten


 


Im Außenbereich befinden sich neben viel Grünfläche und Begegnungsplätzen, Besucherparkplätze sowie zusätzliche Außenstellplätze und Carportplätze. 


 


In jedem Gebäude steht Ihnen ein zugewiesenes Kellerabteil, Trockenräume und Kinderwagenräume, sowie Fahrradabstellflächen zur Verfügung.


Zu jeder Wohnung gehört ein fixer Außenstellplatz. Die Gebäude sind in Niedrigenergiebauweise errichtet und sind je durch den Lift barrierefrei erschlossen.


 


PROVISIONSFREI - keine Maklerprovision zu zahlen


weitere verfügbare Wohnungen finden Sie auf der Projekthomepage www.leumühle.at

Höhepunkte Haus C Top C18


 



  • Wohnfläche ca. 132,23 m

  • Dachterrasse ca. 128,24 m2

  • Moderne Niedrigenergiebauweise

  • Lichtdurchflutete Wohnung

  • 1 fixer Außenparkplatz 

  • Inkl. modernem Bad und WC

  • Zentrale Lage

  • Barrierefrei durch Lift

  • Neubau

  • Erstbezug

  • Ruhige Wohnung

  • Großflächige Fenster 

  • Helle und freundliche Zimmer

  • Kellerabteil

  • Fahrrad- und Kinderwagenraum

  • Optimale Verkehrsanbindung


 


PROVISIONSFREI - keine Maklerprovision zu zahlen


weitere verfügbare Wohnungen finden Sie auf der Projekthomepage www.leumühle.at


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.200m
Kinder & Schulen
Schule <1.675m
Kindergarten <4.175m
Nahversorgung
Supermarkt <1.550m
Bäckerei <1.675m
Einkaufszentrum <2.975m
Sonstige
Bank <2.050m
Geldautomat <2.075m
Post <2.250m
Polizei <7.800m
Verkehr
Bus <425m
Bahnhof <425m
Flughafen <2.375m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Kabel/SAT-TV
  • Barrierefrei
  • Wasch-/Trockenraum
  • Fahrradraum
  • Gäste-WC
  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Badewanne
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Fußbodenheizung
  • Fern Befeuerung
  • Personen Fahrstuhl
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - Südwest

Dokumente / Links

Zustand

Zustand
NEUWERTIG
Baujahr
2024
Alter
NEUBAU
HWB
28 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
B
fGEE
0.72
Klasse fGEE
A

Flächen

Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Terrassen
1
Stellplätze
1
Wohnfläche
132m²
Terrassenfläche
1m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 655.670,00

Verwaltung

Verfügbar ab
01.01.2024