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NEUER PREIS! Hochwertige Erstbezugswohnungen mit exklusivem Seeblick in Mörbisch

€ 299.000
€ 3.663 / m²
7072 Mörbisch am See
  • Erstbezug
  • 2024
  • ab sofort

Beschreibung

Hochwertige Erstbezugswohnungen mit exklusivem Seeblick in Mörbisch

Entdecken Sie diese 8 modernen und hochwertigen ausgestatteten Wohnungen in einer idyllischen Lage mit atemberaubendem Fernblick über die Weinrebenfelder bis hin zum Neusiedler See. Die Wohnungen verbinden stilvolles Design mit höchstem Wohnkomfort

Wohnung Top 6 besteht aus:

  • Wohnfläche: Großzügige Wohn-Essküche mit Zugang zum großen Balkon und herrlichem Fernblick und Seeblick
  • Schlafzimmer: Ruhiges Schlafzimmer mit viel Tageslicht
  • Badezimmer mit WC: mit Fenster
  • Vorraum
  • Abstellraum
  • Ausstattung:
    • Eiche-Echtholzparkett in Fischgrätmuster
    • Elegante Großformat-Fliesen im Bad und WC
    • Zeitlos hochwertige Materialien für ein exklusives Ambiente

Außenbereich und Umgebung:

  • Balkon:...

Hochwertige Erstbezugswohnungen mit exklusivem Seeblick in Mörbisch



Entdecken Sie diese 8 modernen und hochwertigen ausgestatteten Wohnungen in einer idyllischen Lage mit atemberaubendem Fernblick über die Weinrebenfelder bis hin zum Neusiedler See. Die Wohnungen verbinden stilvolles Design mit höchstem Wohnkomfort


 


Wohnung Top 6 besteht aus:



  • Wohnfläche: Großzügige Wohn-Essküche mit Zugang zum großen Balkon und herrlichem Fernblick und Seeblick

  • Schlafzimmer: Ruhiges Schlafzimmer mit viel Tageslicht

  • Badezimmer mit WC: mit Fenster

  • Vorraum

  • Abstellraum

  • Ausstattung:

    • Eiche-Echtholzparkett in Fischgrätmuster

    • Elegante Großformat-Fliesen im Bad und WC

    • Zeitlos hochwertige Materialien für ein exklusives Ambiente




Außenbereich und Umgebung:



  • Balkon: Ideal zum Entspannen mit Panorama über die Weinberge und den Neusiedler See

  • Garagenparkplatz Nr. 3: Ein eigener Garagenplatz mit Starkstrom, zum laden für E-Autos, gehört zur Wohnung

  • Kellerabteil

  • großer Abstellraum mit 8,50 m²: eignet sich ideal für einen Weinkeller


 


Lage:


Die Wohnungen befinden sich in Mörbisch, einer der begehrtesten Lagen am Neusiedler See, bekannt für ihren Weingenuss, Kultur und die Nähe zur Natur.


 


Ihr neues Zuhause:


Diese Erstbezugswohnungen bieten alles, was das Herz begehrt – ein stilvoller Rückzugsort mit hohem Wohnkomfort und unvergleichlichem Ausblick.


 


Gerne informieren wir Sie über alle freie Wohnungen im Haus:




































































  Wohnfläche Terrasse Weinkeller Verkaufspreis
Top 1: 65,50 m² 13 m² 8 m² € 275.000,—
Top 2: 40 m² 13 m² 6 m² verkauft
Top 3: 66 m² 16,50 m² 8,50 m² € 279.000,—
Top 4: 61,50 m² 16,50 m² 8 m² € 299.000,—
Top 5: 40 m² 13 m² 6 m² verkauft
Top 6: 69 m² 16,50 m² 8,50 m² € 299.000,—
Top 7: 86 m² 32 m² 12 m² € 448.900,—
Top 8: 83,50 m² 32 m² 8,50 m² € 444.900,—

 


Lassen Sie mir Ihnen das Gefühl angekommen zu sein übermitteln und besichtigen Sie mit mir gemeinsam alle für Sie interessanten Wohnungen.


Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Objektdaten

Ausstattung

  • Barrierefrei
  • Steinboden
  • Parkettboden
  • Zentralheizung
  • Luftwärmepumpe
  • Personen Fahrstuhl
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - Südost
  • Flachdach
  • Massiv Bauweise

Zustand

Zustand
ERSTBEZUG
Baujahr
2024
Alter
NEUBAU
HWB
36.3 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
B
fGEE
0.72
Klasse fGEE
A

Flächen

Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Terrassen
1
Wohnfläche
69m²
Nutzfläche
82m²
Kellerfläche
9m²
Terrassenfläche
1m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 299.000,00

Verwaltung

Verfügbar ab
ab sofort
Ferienimmobilie
Ja