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Wow so SCHÖÖN - Erstbezug mit Balkon und hochwertiger Ausstattung!

€ 379.000
€ 4.673 / m²
2232 Deutsch-Wagram
  • Erstbezug
  • 2022

Beschreibung

Die Kurzinformation für eilige Leser:

  • Erstbezug !
  • Wohnfläche mit 81,10m2, bestehend aus - Wohn-Essbereich, 3 Schlafzimmer, Vorzimmer, Badezimmer/WC
  • Gemütlicher Balkon mit 3,82m2
  • Autostellplatz im Kaufpreis inkludiert!
  • Elektrische Außenrollos
  • Luftwärmepumpe/Fussbodenheizung

Die ausführliche Beschreibung:

Die Wohnung bietet 4 zentral begehbare Zimmer: den Wohn-Essbereich und drei Schlafzimmer, weiters ein Vorzimmer, Bad mit Dusche und WC.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock Top 3.

Das Highlight an der Wohnung ist der offene großzügige Wohnbereich und der gemütliche Balkon.

Sie besticht durch eine sehr gute Raumaufteilung, eine hochwertige und moderne Ausstattung.

Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die gerne...

Die Kurzinformation für eilige Leser:



  • Erstbezug !

  • Wohnfläche mit 81,10m2, bestehend aus  - Wohn-Essbereich, 3 Schlafzimmer, Vorzimmer, Badezimmer/WC

  • Gemütlicher Balkon mit 3,82m2

  • Autostellplatz im Kaufpreis inkludiert!

  • Elektrische Außenrollos

  • Luftwärmepumpe/Fussbodenheizung


Die ausführliche Beschreibung:


Die Wohnung bietet 4 zentral begehbare Zimmer: den Wohn-Essbereich und drei Schlafzimmer, weiters ein Vorzimmer, Bad mit Dusche und WC.


 Die Wohnung befindet sich im ersten Stock Top 3.


Das Highlight an der Wohnung ist der offene großzügige Wohnbereich und der gemütliche Balkon.


Sie besticht durch eine sehr gute Raumaufteilung, eine hochwertige und moderne Ausstattung.


Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die gerne in der Natur spazieren gehen oder joggen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu ausgedehnten Spaziergängen einladen. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen.


 Hier erwartet Sie modernes Wohnen in naturnaher Umgebung und ein Höchstmaß an Wohnkomfort. Wir freuen uns auf Sie!


Detailunterlagen:


Bei einer Anfrage werden Sie ein detailliertes Lageexpose erhalten, das zur genauen Einsicht auf alle wichtigen Parameter eingeht und alle wichtigen Unterlagen.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objektdaten

Ausstattung

  • Kabel/SAT-TV
  • Rolladen
  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Fenster
  • Fliesenboden
  • Laminatboden
  • Fußbodenheizung
  • Luftwärmepumpe
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - Nordost
  • Flachdach
  • Massiv Bauweise
  • Neubaustandard

Zustand

Zustand
ERSTBEZUG
Baujahr
2022
Alter
NEUBAU
HWB
39 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
B
fGEE
0.67
Klasse fGEE
A+

Flächen

Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Balkone
1
Wohnfläche
81m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 379.000,00