Lib.at Logo
Startseite Makler Liste Gespeicherte Immobilien
Einloggen oder Registrieren Für Makler

Wohnkomfort nahe der Traun – Hochwertige Eigentumswohnung mit Loggia & Carport

€ 250.000
€ 3.390 / m²
4664 Oberweis

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen und familienfreundlichen Wohngegend in Oberweis. Die Traun ist in wenigen Minuten erreichbar und lädt zu Spaziergängen, Radtouren oder Erholung in der Natur ein.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie die Stadt Gmunden sind bequem erreichbar und bieten eine ausgezeichnete Infrastruktur.


Highlights der Wohnung:

  • 2 Schlafzimmer – ideal für Paare oder kleine Familien
  • Sonnige Loggia zum Entspannen
  • Hochwertige Tischlerausstattung (Maßküche, Möbel und Einbauten)
  • Carport-Stellplatz inklusive
  • Zusätzliche Allgemeinparkplätze in ausreichender Anzahl vorhanden
  • Eigenes Kellerabteil
  • Fahrradraum, Wasch- und Trockenraum
  • Großer Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung
  • Ruhiges Wohnhaus mit nur 6 Parteien

Diese Wohnung verbindet hochwertige Ausstattung,...

Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen und familienfreundlichen Wohngegend in Oberweis. Die Traun ist in wenigen Minuten erreichbar und lädt zu Spaziergängen, Radtouren oder Erholung in der Natur ein.


Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie die Stadt Gmunden sind bequem erreichbar und bieten eine ausgezeichnete Infrastruktur.




Highlights der Wohnung:



  • 2 Schlafzimmer – ideal für Paare oder kleine Familien

  • Sonnige Loggia zum Entspannen

  • Hochwertige Tischlerausstattung (Maßküche, Möbel und Einbauten)

  • Carport-Stellplatz inklusive

  • Zusätzliche Allgemeinparkplätze in ausreichender Anzahl vorhanden

  • Eigenes Kellerabteil

  • Fahrradraum, Wasch- und Trockenraum

  • Großer Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung

  • Ruhiges Wohnhaus mit nur 6 Parteien


Diese Wohnung verbindet hochwertige Ausstattung, eine ruhige Lage und hohen Wohnkomfort – eine ideale Gelegenheit für alle, die ein Zuhause zum Wohlfühlen suchen.




Beachte: m² laut Nutzwertgutachten


Hinweis: Teile der gezeigten Bilder wurden mithilfe von KI optimiert.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <7.000m
Klinik <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <5.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.500m
Bahnhof <4.500m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Gartennutzung
  • Teilmöbliert
  • Kabel/SAT-TV
  • Wasch-/Trockenraum
  • Fahrradraum
  • Rolladen
  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Badewanne
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Laminatboden
  • Kunststoffboden
  • Befeuerung mit Gas
  • Satteldach
  • Massiv Bauweise

Zustand

Zustand
GEPFLEGT
HWB
87.03 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
C
fGEE
1.18
Klasse fGEE
C

Flächen

Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Logia
1
Stellplätze
1
Wohnfläche
74m²
Kellerfläche
6m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 250.000,00

Verwaltung

Verfügbar ab
nach Vereinbarung