2-Zimmer Dachgeschosswohnung zur touristischen Vermietung

Seltene Gelegenheit im Herzen von Bad Ischl
Fertiggestellt. Bezugsbereit. In bester Zentrumslage.
Solche Objekte sind rar: Touristisch nutzbare, hochwertig ausgestattete Apartments mitten in einer der begehrtesten Regionen des Salzkammerguts – ohne Bauphase, ohne Entwicklungsrisiko.
Die Kombination aus:
• zentraler, ruhiger Lage
• touristischer Nutzungsmöglichkeit
• flexible Eigennutzungsmöglichkeiten im Rahmen der touristischen Nutzung
• professioneller Vermietungsstruktur
• sofortiger Verfügbarkeit
macht dieses Angebot besonders attraktiv.
Immobilien in dieser Lage mit touristischer Widmung sind stark nachgefragt und nur begrenzt verfügbar.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	40.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.83

Ausstattung

• Unterkellert
• Zentralheizung
• Befeuerung mit Gas
• Personen Fahrstuhl
• Gegensprechanlage
• Geschirrspüler
• Glaskeramikfeld
• Sonstiges
• Ruhe Lage
• Sonnenschutz
• Sonnige Lage
• Stadtzentrum
• Zentralheizung mit Gas

Zustand

Zustand

ERSTBEZUG

Baujahr

ca. 2025

Alter

NEUBAU

Flächen

Anzahl der Zimmer

2

Anzahl der Badezimmer

1

Anzahl der sep. WCs

1

Anzahl der Balkone

2

Wohnfläche

60m²

Kellerfläche

4m²

Kosten

Kaufpreis

€ 672.000,00

Verwaltung

Verfügbar ab

Vereinbarung