Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia und Parkplatz in Bad Ischl

Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia und Parkplatz in Bad Ischl
Charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Grünlage von Bad Ischl. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Lift) und überzeugt durch ihre sonnige Südost-Ausrichtung sowie eine praktische Raumaufteilung.
Das Wohnzimmer bietet Zugang zur Loggia mit Blick ins Grüne. Zusätzlich stehen zwei weitere Zimmer sowie eine separate Küche zur Verfügung. Ein Kellerabteil und ein Pkw-Abstellplatz sind ebenfalls vorhanden.
Die Liegenschaft wurde vor einigen Jahren umfassend saniert und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Eine attraktive Wohnung für Paare und Familien in ruhiger Lage im Salzkammergut.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	46.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.25

Ausstattung

• Gartennutzung
• Teilmöbliert
• Unterkellert
• Zentralheizung
• Befeuerung mit Gas
• Grüne Lage
• Sonnige Lage
• Stadtrand
• Teilmöbliert
• Zentralheizung mit Gas

Zustand

Zustand

GEPFLEGT

Baujahr

ca. 1984

Flächen

Anzahl der Zimmer

3

Anzahl der Badezimmer

1

Anzahl der sep. WCs

1

Stellplätze

1

Wohnfläche

73m²

Kosten

Kaufpreis

€ 255.000,00

Nebenkosten

€ 588,86

Betriebskosten Brutto

€ 201,27

Heizkosten Brutto

€ 79,32

Warmwasser Brutto

€ 40,95

Sonstige Kosten Brutto

€ 182,23

Verwaltung

Verfügbar ab

Vereinbarung