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Top sanierte Wohnung in Grünlage – Zweitwohnsitz möglich

€ 445.000
€ 4.437 / m²
4820 Bad Ischl
  • Vereinbarung

Beschreibung

Saniert, sofort bezugsfertig & zweitwohnsitzfähig – Wohnen in Bad Ischl In schöner Grünlage im Bad Ischler Ortsteil Kaltenbach, nur ca. 15 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, befindet sich diese großzügige und hochwertig sanierte Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss. Hier heißt es einziehen und wohlfühlen: Fenster, Böden, Elektrik, Küche, zwei Bäder, Wände und Oberflächen wurden erneuert, geräumige Einbauschränke ergänzen die Ausstattung. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig – nur die eigenen Möbel und persönlichen Lieblingsstücke fehlen noch. Eine großzügige Diele, zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, große Wohnküche sowie zwei Bäder/WCs bieten viel Platz und hohen Wohnkomfort. Große Fensterflächen mit elektrischen Raffstores sorgen für eine helle, freundliche...
Saniert, sofort bezugsfertig & zweitwohnsitzfähig – Wohnen in Bad Ischl
In schöner Grünlage im Bad Ischler Ortsteil Kaltenbach, nur ca. 15 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, befindet sich diese großzügige und hochwertig sanierte Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss.
Hier heißt es einziehen und wohlfühlen: Fenster, Böden, Elektrik, Küche, zwei Bäder, Wände und Oberflächen wurden erneuert, geräumige Einbauschränke ergänzen die Ausstattung. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig – nur die eigenen Möbel und persönlichen Lieblingsstücke fehlen noch.
Eine großzügige Diele, zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, große Wohnküche sowie zwei Bäder/WCs bieten viel Platz und hohen Wohnkomfort. Große Fensterflächen mit elektrischen Raffstores sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre, während Loggien bei jedem Zimmer zusätzlichen Freiraum schaffen.
Besonders attraktiv ist die Zweitwohnsitzmöglichkeit. Damit eignet sich die Wohnung gleichermaßen als komfortables Zuhause für Familien wie auch als hochwertiger Ferien- und Zweitwohnsitz im Salzkammergut.
Einziehen, ankommen und Bad Ischl genießen – ohne Sanierungsaufwand und sofort bezugsbereit.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:118.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.97

Objektdaten

Ausstattung

  • Teilmöbliert
  • Unterkellert
  • Zentralheizung
  • Befeuerung mit Gas
  • Personen Fahrstuhl
  • Grüne Lage
  • Sonnige Lage
  • Teilmöbliert
  • Zentralheizung mit Gas

Zustand

Zustand
GEPFLEGT
Baujahr
ca. 1968

Flächen

Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der sep. WCs
2
Wohnfläche
100m²

Kosten

Kaufpreis
€ 445.000,00
Nebenkosten
€ 424,37
Betriebskosten Brutto
€ 215,37
Heizkosten Brutto
€ 65,52
Warmwasser Brutto
€ 35,23

Verwaltung

Verfügbar ab
Vereinbarung