Gemütliche 2-Zi Wohnung mit Loggia & Aufzug in Graz, 65m², nur 199.000 €!
Beschreibung
Delta-Immobilien bietet eine komfortable 2 Zi-Wohnung im 3. Stock mit Lift (erbaut 1972) zum Verkauf an.
Ihre Vorteile:
- geräumige Wohnküche mit allen Geräten
- 27 qm sonniges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
- ca. 10,5 qm verglaste Loggia (Wintergarten) mit Ausblick (Fenster können im Sommer geöffnet werden)
- Schlafzimmer mit ca. 13 qm
- praktischer Abstellraum
- neues Bad mit Wanne und Badezimmermöbel
- WC sep. mit Waschbecken, Boiler und WM-Anschluß
- Diele
- alle Räume einzeln begehbar
- Böden: Parkett, Fliesen u. Laminat
- Lift
- trockenes Kellerabteil
- Fahrradkeller im Haus
- PKW-Stellplätze im Innenhof
- zu...
Delta-Immobilien bietet eine komfortable 2 Zi-Wohnung im 3. Stock mit Lift (erbaut 1972) zum Verkauf an.
Ihre Vorteile:
- geräumige Wohnküche mit allen Geräten
- 27 qm sonniges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
- ca. 10,5 qm verglaste Loggia (Wintergarten) mit Ausblick (Fenster können im Sommer geöffnet werden)
- Schlafzimmer mit ca. 13 qm
- praktischer Abstellraum
- neues Bad mit Wanne und Badezimmermöbel
- WC sep. mit Waschbecken, Boiler und WM-Anschluß
- Diele
- alle Räume einzeln begehbar
- Böden: Parkett, Fliesen u. Laminat
- Lift
- trockenes Kellerabteil
- Fahrradkeller im Haus
- PKW-Stellplätze im Innenhof
- zu den BK kommen monatl. noch € 107,87 Darlehen dazu, wobei der Restsaldo nur mehr ca. € 2.200,- beträgt
- das Haus wurde bereits therm. saniert
- uvm.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Objektdaten
Ausstattung
- Rolladen
- Bad mit Badewanne
- Einbauküche
- Zentralheizung
- Fern Befeuerung
- Personen Fahrstuhl
- Ausrichtung Balkon/Terrasse - Südwest
- Massiv Bauweise
Zustand
- Zustand
- GEPFLEGT
- Baujahr
- 1972
- Alter
- NEUBAU
- HWB
- 28.7 kWh/m² pro Jahr
- Klasse HWB
- B
Flächen
- Anzahl der Zimmer
- 2
- Anzahl der Logia
- 1
- Wohnfläche
- 65m²
- Kellerfläche
- 3m²
Kosten
- Kaufpreis Brutto
- € 199.000,00
- Betriebskosten
- € 160,97
- Heizkosten
- € 37,59
- Sonstige Kosten
- € 89,56
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