Stadtwohnung für Singles Studierende mit Top-Anbindung in Eggenberg

Diese ca. 51 m² große Eigentumswohnung befindet im 1. Stock eines Mehrparteienhauses, in der Pfarrgasse in Graz und besticht mit Ihrer zentralen Lage sowie einer durchdachten Raumaufteilung. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1970 in Massivbauweise errichtet und wird mittels Fernwärme beheizt. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Besichtigungen finden im Rahmen eines Besichtigungstages am Freitag, dem 24.07.2026 von 15:00 bis 18:00 statt. Hier gehts zur online Terminbuchung

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Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: ein ca. 27 m² großer Wohnbereich, von...

Diese ca. 51 m² große Eigentumswohnung befindet im 1. Stock eines Mehrparteienhauses, in der Pfarrgasse in Graz und besticht mit Ihrer zentralen Lage sowie einer durchdachten Raumaufteilung.
Das Wohnhaus wurde im Jahr 1970 in Massivbauweise errichtet und wird mittels Fernwärme beheizt.
Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab.
Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken
Besichtigungen finden im Rahmen eines Besichtigungstages am Freitag, dem 24.07.2026 von 15:00 bis 18:00 statt.
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Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: ein ca. 27 m² großer Wohnbereich, von welchen man direkt auf den nach Süden ausgerichteten überdachten Balkon gelangt, die 14 m² große separate Küche, ein Badezimmer sowie einen Vorraum.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Darüber hinaus stehen allgemeine Wasch- und Trockenräume zur Verfügung.
Die FH Joanneum befindet sich in unmittelbarer Nähe. Dank der zentralen Lage in Eggenberg sind Supermärkte, Straßenbahn- und Buslinien sowie sämtliche wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar. Auch der Hauptbahnhof ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Fahrrad in kurzer Zeit erreichbar.
Hinweis:
Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich aufgrund der aktuellen Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann. Die Preisannahme erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Abgebers.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	128.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.12
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	D

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