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Bezaubernde 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage!

€ 119.000
€ 2.833 / m²
8020 Graz,05.Bez.:Gries
  • sofort

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 42 m². Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar.

Raumaufteilung:

  • Wohnküche: ca. 18 m²
  • Schlafzimmer: ca. 14 m²
  • Badezimmer: ca. 3 m²
  • WC: ca. 1,6 m²
  • Vorraum: ca. 4,8 m²
  • Abstellraum: ca. 1 m²
  • Kellerabteil: ca. 3 m²

Die Beheizung erfolgt mittels moderner Infrarotheizung.

Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage. Eine Bushaltestelle sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus und gewährleisten eine hervorragende Infrastruktur für den täglichen Bedarf.

Diese Immobilie eignet sich ideal...

Zum Verkauf steht eine gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 42 m². Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar.


Raumaufteilung:



  • Wohnküche: ca. 18 m²

  • Schlafzimmer: ca. 14 m²

  • Badezimmer: ca. 3 m²

  • WC: ca. 1,6 m²

  • Vorraum: ca. 4,8 m²

  • Abstellraum: ca. 1 m²

  • Kellerabteil: ca. 3 m²


Die Beheizung erfolgt mittels moderner Infrarotheizung.


Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage. Eine Bushaltestelle sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus und gewährleisten eine hervorragende Infrastruktur für den täglichen Bedarf.


Diese Immobilie eignet sich ideal für Singles, Paare oder als attraktive Anlegerwohnung.


 


Gerne stehe ich Ihnen bei der Erfüllung Ihres Wohntraumes zur Verfügung- kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder Besichtigung unter j.spasova@sk-real.at oder 0676/5370923- ich freue mich, Sie bei Ihrem Vorhaben bestmöglich zu unterstützen.


Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. Verkäufer gegeben wurden. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Dieses Exposé bildet eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage dient allein der notarielle Kaufvertrag.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objektdaten

Ausstattung

  • Bad mit Badewanne
  • Einbauküche
  • Offene Küche

Zustand

Baujahr
1966
HWB
95.3 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
C
fGEE
2.11
Klasse fGEE
D

Flächen

Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Nutzfläche
42m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 119.000,00
Betriebskosten
€ 146,08
Sonstige Kosten
€ 38,45

Verwaltung

Verfügbar ab
sofort