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Traumwohnung in in Graz-Liebenau - modern stilvoll & mit Panoramablick

€ 249.000
€ 4.150 / m²
8041 Graz

Beschreibung

Wohnen mit Weitblick ! Diese wunderschöne Zweizimmerwohnung in Graz-Liebenau verbindet modernes Design, hochwertige Ausstattung und zeitgemäßen Wohnkomfort auf besondere Weise.

Die Wohnung wurde 2023 komplett saniert und präsentiert sich in einem hervorragenden modernen Zustand. Ein besonderes Highlight ist der beeindruckende Panoramablick.

  • BJ: 1975
  • Haussanierung: 2019
  • Wohnungssanierung: 2023
  • moderne Küche
  • Weitblick
  • 2 Zimmer
  • Fernwärme

AUFTEILUNG: Vorraum - Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss - Badezimmer mit Walk-In Dusche, WC getrennt, großer Küche/Wohn-Essbereich mit Zugang auf die Loggia, Schlafzimmer mit Zugang auf die Loggia

WARTEN SIE NICHT UND...

Wohnen mit Weitblick ! Diese wunderschöne Zweizimmerwohnung in Graz-Liebenau verbindet modernes Design, hochwertige Ausstattung und zeitgemäßen Wohnkomfort auf besondere Weise.


Die Wohnung wurde 2023 komplett saniert und präsentiert sich in einem hervorragenden modernen Zustand. Ein besonderes Highlight ist der beeindruckende Panoramablick. 


 



  • BJ: 1975 

  • Haussanierung:  2019 

  • Wohnungssanierung: 2023 

  • moderne Küche 

  • Weitblick 

  • 2 Zimmer 

  • Fernwärme 
     


AUFTEILUNG: 
Vorraum - Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss - Badezimmer mit Walk-In Dusche, WC getrennt, großer Küche/Wohn-Essbereich mit Zugang auf die Loggia, Schlafzimmer mit Zugang auf die Loggia 


 


WARTEN SIE NICHT UND SICHERN SIE SICH IHREN PERSÖNLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN !  


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <3.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Parkettboden
  • Fern Befeuerung
  • Massiv Bauweise

Zustand

HWB
76.7 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
C
fGEE
1.54
Klasse fGEE
C

Flächen

Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Logia
1
Wohnfläche
60m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 249.000,00
Betriebskosten
€ 297,00