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Familienfreundliche Neubau Eckgartenwohnung mit 4 Zimmer und großem Garten Nähe Badesee und Spielplatz

€ 319.990
€ 3.765 / m²
8524 Bad Gams
  • 2026

Beschreibung

Obj. Nr. 3104, Neubau Eckgartenwohnung in Bad Gams Top 4/ Deutschlandsberg, Badesee nur 350 m entfernt! mit 85 m² Wohnfläche, 11 m² Terrasse und 155 m² Garten, Vorraum, Küche-Wohn-Esszimmer, 3 Zimmer, Badezimmer, Keller, Fußbodenheizung/Nahwärme, Kunststofffenster, Parkett und Fliesen, Baubeginn demnächst Eigennutzer Kaufpreis: € 319.990, -, zzgl. Carport und Parkplatz: €21.000,- Anlegernettokaufpreis: € 287.000, -, zzgl. Carport und Parkplatz: € 18.900, - Info: Frau Elisabeth Resch, 0664/ 975 86 84, resch@immoresch.at Nähe: Stainz, Deutschlandsberg, Lannach, Frauental, Groß St. Florian Lagebeschreibung: Bei diesem attraktiven Wohnprojekt entstehen insgesamt 11 Wohnungen in Bad Gams. Die Eigentumswohnungen sind auch als Zweitwohnsitz nutzbar. Die ruhige, sonnige...
Obj. Nr. 3104, Neubau Eckgartenwohnung in Bad Gams Top 4/ Deutschlandsberg,
Badesee nur 350 m entfernt! mit 85 m² Wohnfläche, 11 m² Terrasse und 155 m² Garten,
Vorraum, Küche-Wohn-Esszimmer, 3 Zimmer, Badezimmer, Keller, Fußbodenheizung/Nahwärme, Kunststofffenster, Parkett und Fliesen, Baubeginn demnächst
Eigennutzer Kaufpreis: € 319.990, -, zzgl. Carport und Parkplatz: €21.000,-
Anlegernettokaufpreis: € 287.000, -, zzgl. Carport und Parkplatz: € 18.900, -
Info: Frau Elisabeth Resch, 0664/ 975 86 84, resch@immoresch.at
Nähe: Stainz, Deutschlandsberg, Lannach, Frauental, Groß St. Florian
Lagebeschreibung:
Bei diesem attraktiven Wohnprojekt entstehen insgesamt 11 Wohnungen in Bad Gams.
Die Eigentumswohnungen sind auch als Zweitwohnsitz nutzbar.
Die ruhige, sonnige Grünlage wird zur Ihrer persönlichen Wohnoase, in der Sie richtig entspannen können. Der Badesee "Bad Gams" ist nur 350 m entfernt. Der Sparmarkt ist fußläufig erreichbar und die Busverbindung nach Graz ist wenige Gehminuten entfernt.
Nähe: Lannach, Lieboch, Frauental, Deutschlandsberg, Bad Gams, St. Josef, Preding, St. Stefan ob Stainz, Ligist, Schwanberg, Groß St. Florian
Dank der Koralmbahn erreichen Sie Graz in nur 16 Minuten, was Ihnen schnellen Zugang zu urbanem Leben und Berufsmöglichkeiten bietet. Auch Klagenfurt in Kärnten ist in nur 41 Minuten erreichbar, ideal für Pendler oder regelmäßige Besuche. Für alle, die gerne reisen oder geschäftliche Verbindungen nach Italien pflegen, ist Triest in nur 4 Stunden zu erreichen.

Objektdaten

Ausstattung

  • Räume veränderbar
  • Gartennutzung
  • Unterkellert
  • Massiv Bauweise
  • Neubaustandard
  • Zeigelmassiv
  • Bus
  • Dorfrand
  • Grüne Lage
  • Ländliche Lage
  • Sonstiges
  • Ruhe Lage
  • Räume veränderbar
  • Sonnige Lage
  • Räume veränderbar
  • Räume veränderbar
  • Räume veränderbar

Dokumente / Links

Zustand

Zustand
GEPFLEGT
Baujahr
2026
Alter
NEUBAU

Flächen

Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Schlafzimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Terrassen
1
Stellplätze
1
Wohnfläche
85m²
Gartenfläche
155m²
Terrassenfläche
1m²

Kosten

Kaufpreis
€ 319.990,00