APARTMENT mit "Französischen Balkon" und eigenem Parkplatz, "traumhafter Ausblick" direkt am Golfplatz

Das Apartment Top 4 befindet sich in unmittelbarer Top-Lage am Golfplatz Stegersbach - Österreichs größte Anlage mit 45 Löchern

Die Region zählt zu den beliebtesten Golf- und Erholungsdestinationen Österreichs. Umgeben von sanften Hügeln, gepflegten Fairways und hochwertiger Infrastruktur genießen Sie hier Ruhe, Natur und sportlichen Lifestyle auf höchstem Niveau. Die beiden ursprünglich eigenständigen Einheiten wurden durch eine Verbindungstür zusammengeführt. Dadurch ergibt sich eine besonders flexible Nutzungsmöglichkeit – ideal als großzügiges Apartment, für Gäste, zur teilweisen Vermietung oder als Kombination aus Eigennutzung und Investment.

Ausstattung & Komfort

• Wohnfläche: ca. 60 m² (2 Zimmern durch eine Verbindungstür zusammenlegt) • voll ausgestattete...

Das Apartment Top 4 befindet sich in unmittelbarer Top-Lage am Golfplatz Stegersbach - Österreichs größte Anlage mit 45 Löchern

Die Region zählt zu den beliebtesten Golf- und Erholungsdestinationen Österreichs. Umgeben von sanften Hügeln, gepflegten Fairways und hochwertiger Infrastruktur genießen Sie hier Ruhe, Natur und sportlichen Lifestyle auf höchstem Niveau.
Die beiden ursprünglich eigenständigen Einheiten wurden durch eine Verbindungstür zusammengeführt. Dadurch ergibt sich eine besonders flexible Nutzungsmöglichkeit – ideal als großzügiges Apartment, für Gäste, zur teilweisen Vermietung oder als Kombination aus Eigennutzung und Investment.

Ausstattung & Komfort

• Wohnfläche: ca. 60 m² (2 Zimmern durch eine Verbindungstür zusammenlegt)
• voll ausgestattete Küchenzeile
• Zwei Badezimmer – ideal für Gäste oder getrennte Nutzung
• 2 separate WCs
• 2 Französische Balkone
• helle, freundliche Räume
• Parkplatz inklusive
• ab Ende März 2026 verfügbar
Die Lage direkt am Golfplatz schafft ein einzigartiges Wohnambiente – mit Urlaubsflair das ganze Jahr über.

Betriebskosten

Die monatlichen Betriebskosten betragen derzeit:
• € 3,00/m²
In den Betriebskosten bereits inkludiert:
> Heizung
> Strom
> Wasser
> Müllabfuhr
> Parkplatz
Damit profitieren Sie von einer außergewöhnlich transparenten und komfortablen Kostenstruktur

Fazit

Ein seltenes Angebot in Bestlage von Stegersbach – ideal für Golfbegeisterte, Ruhesuchende oder Investoren, die eine attraktive Immobilie in einer starken Tourismusregion erwerben möchten.
Worauf warten Sie noch?
"Schauen Sie sich das an" - ein Zitat eines berühmten Österreichers!
Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes.
Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen.
Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <3.500m
Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <8.000m
Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <3.500m
Polizei <3.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <7.000m
Autobahnanschluss <10.000m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}