Helle 3-Zimmer-Wohnung mit großer West-Terrasse und hochwertiger Ausstattung in ruhiger Lage

Die ca. 73 m² große 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Alle Zimmer sind vom Vorraum aus separat zugänglich, Bad und WC sind getrennt. Besonders attraktiv ist die 13 m² große, nach Westen ausgerichtete Terrasse, die direkt vom Wohnzimmer betreten werden kann.

Die Wohnung wird inklusive Küche und Möbeln verkauft; für diese Ausstattung wird eine Ablöse von 6.000 Euro verlangt. Vor dem Haus stehen ausreichend kostenlose öffentliche Parkplätze zur Verfügung.

In allen drei Zimmern ist hochwertiger Parkettboden verlegt. Zusätzlich gehört ein ca. 6 m² großes Kellerabteil zur Wohnung.

Ein Personenaufzug sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung im 2. Stock.

Die...

Die ca. 73 m² große 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Alle Zimmer sind vom Vorraum aus separat zugänglich, Bad und WC sind getrennt. Besonders attraktiv ist die 13 m² große, nach Westen ausgerichtete Terrasse, die direkt vom Wohnzimmer betreten werden kann.

Die Wohnung wird inklusive Küche und Möbeln verkauft; für diese Ausstattung wird eine Ablöse von 6.000 Euro verlangt. Vor dem Haus stehen ausreichend kostenlose öffentliche Parkplätze zur Verfügung.

In allen drei Zimmern ist hochwertiger Parkettboden verlegt. Zusätzlich gehört ein ca. 6 m² großes Kellerabteil zur Wohnung.

Ein Personenaufzug sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung im 2. Stock.

Die Lage besticht durch eine sehr ruhige Umgebung und helle Wohnräume. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Sportstätten, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Altstadt von Fürstenfeld ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Das Gebäude stammt aus den 1980er Jahren. Da seit Jahren eine Reparaturrücklage von etwa 150 Euro monatlich für die Wohnung gebildet wurde, stehen umfangreiche Reserven für spätere Sanierungen bereit. Ein aktueller Reparaturbedarf am Haus oder der Wohnung besteht nicht.

Zur Wohnung gehören ein separater Abstellraum, zwei Markisen auf der Terrasse sowie ein Waschmaschinenanschluss im Bad. Ein gemeinsamer Fahrradraum und ein Kinderspielplatz ergänzen das Angebot.

Besichtigungsmöglichkeit am Samstag 25.April von 9 -13 Uhr im Rahmen eines Open Houses, bitte um Terminvereinbarung: 0664 3803512

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Bäckerei <1.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <4.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <2.500m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}