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3-Zimmer-Wohnung mit südseitiger Loggia und Parkplatz in Hermagor

€ 155.000
€ 1.925 / m²
9620 Hermagor-Pressegger See
  • sofort

Beschreibung

Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und bietet ein Wohnzimmer mit Ausgang zur südseitigen Loggia (ca. 4,7 m²), zwei Schlafzimmer (Richtung Norden ausgerichtet), eine separate Küche, Bad, WC und Abstellraum.

Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet. Ein Kellerabteil (ca. 7,5 m²) gehört zur Wohnung, ein Parkplatz kann mitgekauft werden. Geheizt wird die Wohnung mit Fernwärme.

Derzeit betragen die Betriebskosten für die Wohnung ca. € 140,00, die Heizkosten ca. € 90,00 und der Beitrag zur Rücklage ca. € 40,00.

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Information für Anleger: Die Wohnhausanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung...

Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und bietet ein Wohnzimmer mit Ausgang zur südseitigen Loggia (ca. 4,7 m²), zwei Schlafzimmer (Richtung Norden ausgerichtet), eine separate Küche, Bad, WC und Abstellraum.


Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet. Ein Kellerabteil (ca. 7,5 m²) gehört zur Wohnung, ein Parkplatz kann mitgekauft werden. Geheizt wird die Wohnung mit Fernwärme.


Derzeit betragen die Betriebskosten für die Wohnung ca. € 140,00, die Heizkosten ca. € 90,00 und der Beitrag zur Rücklage ca. € 40,00.


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Information für Anleger: Die Wohnhausanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des § 20 WGG zu erfolgen.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Klinik <950m
Arzt <650m
Apotheke <700m
Kinder & Schulen
Schule <575m
Kindergarten <875m
Nahversorgung
Supermarkt <625m
Bäckerei <700m
Sonstige
Bank <725m
Polizei <675m
Geldautomat <875m
Post <875m
Verkehr
Bus <225m
Bahnhof <875m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Zentralheizung
  • Fern Befeuerung
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - Süd

Dokumente / Links

Zustand

Baujahr
1973
HWB
51.42 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
C
fGEE
1.06
Klasse fGEE
C

Flächen

Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Logia
1
Stellplätze
1
Wohnfläche
81m²
Nutzfläche
81m²
Kellerfläche
8m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 155.000,00
Betriebskosten
€ 127,27
Heizkosten
€ 75,00
Sonstige Kosten
€ 40,00

Verwaltung

Verfügbar ab
sofort