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Hermagor: Helle 3-Zimmerwohnung im 2. OG mit Loggia und Parkplatz

€ 155.000
€ 1.925 / m²
9620 Hermagor-Pressegger See
  • sofort

Beschreibung

Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss und bietet ein Wohnzimmer mit Ausgang zur südseitigen Loggia (ca. 4,7 m²), zwei Schlafzimmer (Richtung Norden ausgerichtet), eine separate Küche, Bad (mit Fenster), WC und Abstellraum.

Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet. Ein Kellerabteil (ca. 5,7 m²) gehört zur Wohnung, ein Parkplatz fast direkt vor der Haustüre kann mitgekauft werden. Geheizt wird die Wohnung mit Fernwärme.

Derzeit betragen die Betriebskosten für die Wohnung ca. € 140,00, die Heizkosten ca. € 90,00 und der Beitrag zur Rücklage ca. € 40,00.

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Information für Anleger: Die Wohnhausanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle...

Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss und bietet ein Wohnzimmer mit Ausgang zur südseitigen Loggia (ca. 4,7 m²), zwei Schlafzimmer (Richtung Norden ausgerichtet), eine separate Küche, Bad (mit Fenster), WC und Abstellraum.


Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet. Ein Kellerabteil (ca. 5,7 m²) gehört zur Wohnung, ein Parkplatz fast direkt vor der Haustüre kann mitgekauft werden. Geheizt wird die Wohnung mit Fernwärme.


Derzeit betragen die Betriebskosten für die Wohnung ca. € 140,00, die Heizkosten ca. € 90,00 und der Beitrag zur Rücklage ca. € 40,00.


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Information für Anleger: Die Wohnhausanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des § 20 WGG zu erfolgen.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Klinik <950m
Arzt <675m
Apotheke <700m
Kinder & Schulen
Schule <575m
Kindergarten <875m
Nahversorgung
Supermarkt <625m
Bäckerei <700m
Sonstige
Bank <725m
Polizei <675m
Geldautomat <875m
Post <875m
Verkehr
Bus <225m
Bahnhof <900m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Zentralheizung
  • Fern Befeuerung
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - Süd

Dokumente / Links

Zustand

Baujahr
1973
HWB
51.42 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
C
fGEE
1.06
Klasse fGEE
C

Flächen

Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Logia
1
Stellplätze
1
Wohnfläche
81m²
Nutzfläche
81m²
Kellerfläche
6m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 155.000,00
Betriebskosten
€ 127,27
Heizkosten
€ 75,00
Sonstige Kosten
€ 40,00

Verwaltung

Verfügbar ab
sofort