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Großzügiger Wohntraum in Thaur: 144 m² Wohnjuwel mit Balkon & Innsbruck-Nähe

€ 540.000
€ 3.748 / m²
6065 Thaur
  • nach Absprache

Beschreibung

Großzügiger Wohntraum in Thaur: 144 m² Dachgeschoßjuwel mit Balkon & Innsbruck-Nähe • Ausgezeichnete Infrastruktur! • Vorteilhafte Lage in Thaur! • Angenehme Ruhelage!

• wenig Wohneinheiten • Fabelhafte Dachgeschoßwohnung! • Niedrige Heizkosten aufgrund einer später eingebauten Isolierung • Atemberaubende Aussichtslage! • Bis zu 13 Sonnenstunden im Sommer! • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten in der gesamten Wohnung! • Praktischer und stilvoller Schwedenofen vorhanden! • Raffiniert eingeteilte Stauräume!

• 2 optional erwerbbare Parkplätze vorhanden! • Saniert! • Herrlicher Allgemeingarten vorhanden! • Herrliche Allgemeinterrasse vorhanden! Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer,...

Großzügiger Wohntraum in Thaur: 144 m² Dachgeschoßjuwel mit Balkon & Innsbruck-Nähe
• Ausgezeichnete Infrastruktur!
• Vorteilhafte Lage in Thaur!
• Angenehme Ruhelage!


• wenig Wohneinheiten
• Fabelhafte Dachgeschoßwohnung!
• Niedrige Heizkosten aufgrund einer später eingebauten Isolierung
• Atemberaubende Aussichtslage!
• Bis zu 13 Sonnenstunden im Sommer!
• Lichtdurchflutete Räumlichkeiten in der gesamten Wohnung!
• Praktischer und stilvoller Schwedenofen vorhanden!
• Raffiniert eingeteilte Stauräume!


• 2 optional erwerbbare Parkplätze vorhanden!
• Saniert!
• Herrlicher Allgemeingarten vorhanden!
• Herrliche Allgemeinterrasse vorhanden!
Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können.


Bei den dargestellten Bildern, Grundrissen und Plänen handelt es sich teilweise um Visualisierungen bzw. symbolische Darstellungen, die vom tatsächlichen Bestand abweichen können. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und tatsächliche Ausführung wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <5.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <2.000m
Polizei <2.500m
Post <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Kamin
  • Gartennutzung
  • Teilmöbliert
  • Kabel/SAT-TV
  • Zentralheizung

Dokumente / Links

Zustand

Baujahr
1995
HWB
61 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
C
fGEE
1.1
Klasse fGEE
C

Flächen

Anzahl der Zimmer
4.5
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
2
Anzahl der Balkone
1
Stellplätze
2
Wohnfläche
144m²
Kellerfläche
4m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 540.000,00
Betriebskosten
€ 88,00
Heizkosten
€ 41,30
Sonstige Kosten
€ 64,54

Verwaltung

Verfügbar ab
nach Absprache