Lib.at Logo
Startseite Makler Liste Gespeicherte Immobilien
Einloggen oder Registrieren Für Makler

3-Zimmerwohnung "Glungezerblick" Top W07 - bezugsfertig

€ 589.000
€ 7.243 / m²
6068 Mils
  • Erstbezug
  • 2025
  • sofort

Beschreibung

Ideal für Investoren & Anleger - die perfekte Vorsorgewohnung

Hier wächst Ihr Kapital! Die moderne Eigentumswohnung überzeugt durch architektonische Eleganz und hochwertige Ausstattung. Diese Immobilie lässt sich bestens vermieten. Ein Investment, das sich auf jeden Fall rentiert.

Ideal für Singles & Paare - Ideal für Wohnen im Alter

Das Projekt „Glungezerblick“ bietet Wohnqualität auf höchstem Niveau mit einer Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die barrierefreie Eigentumswohnung vereint zeitlose Eleganz mit praktischer Funktionalität.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestellen mit Anbindung an Hall und Innsbruck, alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nur wenige...

 


 

Ideal für Investoren & Anleger - die perfekte Vorsorgewohnung


Hier wächst Ihr Kapital! Die moderne Eigentumswohnung überzeugt durch architektonische Eleganz und hochwertige Ausstattung. Diese Immobilie lässt sich bestens vermieten. Ein Investment, das sich auf jeden Fall rentiert. 


 


Ideal für Singles & Paare - Ideal für Wohnen im Alter


Das Projekt „Glungezerblick“ bietet Wohnqualität auf höchstem Niveau mit einer Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die barrierefreie Eigentumswohnung vereint zeitlose Eleganz mit praktischer Funktionalität. 


In unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestellen mit Anbindung an Hall und Innsbruck, alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nur wenige Gehminuten entfernt. 


Die Top W07 ist bereits mit einer hochwertigen Küche ausgestattet. 


Der Kaufpreis für Eigennutzer beträgt EUR 646.700,- (kein Vorsteuerabzug möglich)


 


 


 


 


Die Wohnanlage


Das ist unser Neubauprojekt „Glungezerblick“ in der Dorfstraße in Mils. Die Wohnanlage mit gesamt 17 Wohneinheiten mit Größen zwischen ca. 50 m² bis 95 m² unterteilt sich in zwei formschöne und ideal nach Süden ausgerichtete Baukörper. Die großzügige Gestaltung der Terrassen und Gärten verleiht den jeweiligen Wohneinheiten besonders viel Wohnraum im Freibereich. Selbstverständlich stehen den Wohneinheiten ausreichend viele Stellplätze für KFZ zur Verfügung sowie umfangreiche Allgemeinflächen und Räumlichkeiten. Wer dennoch viel Platzbedarf hat, findet in unserem Neubauprojekt auch noch zusätzliche private Lagerräume. Schön, wenn Sie sich hier sofort zuhause fühlen.


Qualität beginnt beim Projekt „Glungezerblick“ im durchdachten Design. Höchste Funktionalität innerhalb des Gebäudes und sorgfältig ausgewählte Materialien sorgen für ein außergewöhnliches Wohngefühl. Die offene südliche Ausrichtung und die großflächigen Fensterelemente verschaffen freie Blicke auf die gegenüberliegende Bergkulisse. Die Holzelemente im Außenbereich unterstreichen konsequent unsere ökologischen Vorgaben für die Wohnanlage. In Ihrem zukünftigen Zuhause erwartet Sie eine exzellente Auswahl an Materialien und ausgewählte Markenprodukte. 


 


 


 


 


Weitere Informationen zum Projekt und den Kaufpreisen finden Sie auf unser immocenter-Homepage unter: www.immocenter.tirol/projekt/glungezerblick


 


Kaufnebenkosten
3,50 % Grunderwerbsteuer
1,10 % Eintragung Eigentumsrecht
Vermittlungshonorar provisionsfrei, direkt vom Bauträger
1,80 % + 20 % USt Kaufvertragserrichtung
Beglaubigungskosten


 


Rechtlicher Hinweis
Die Bewerbung, die Übermittlung der Projektunterlagen sowie die Beratung zum Angebot erfolgen über die IC Immobilien Service GmbH. Der Kauf erfolgt direkt und provisionsfrei vom Bauträger.


 


Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.250m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Universität <1.000m
Höhere Schule <7.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <6.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <750m
Polizei <1.750m
Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <5.500m
Autobahnanschluss <750m
Bahnhof <2.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Kabel/SAT-TV
  • Fahrradraum
  • Gäste-WC
  • Bad mit Dusche
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Dielenboden
  • Zentralheizung
  • Fernwärme Heizung
  • Fußbodenheizung
  • Fern Befeuerung
  • Personen Fahrstuhl
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - Südost
  • Massiv Bauweise

Dokumente / Links

Zustand

Zustand
ERSTBEZUG
Baujahr
2025
Alter
NEUBAU
HWB
41 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
B
fGEE
0.73
Klasse fGEE
A

Flächen

Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Balkone
1
Wohnfläche
81m²
Kellerfläche
5m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 589.000,00

Verwaltung

Verfügbar ab
sofort