Provisionsfrei in Wattens: Neubau-2-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse, Fernwärme & Solaranlage

Exklusive Neubauwohnungen mit Fernwärme & Solaranlage – nahe Innsbruck

Provisionsfrei für Käufer

Herzlich willkommen zu einem besonderen Wohnprojekt in attraktiver Lage nahe Innsbruck.

Gerne lade ich Sie auf einen Kaffee oder ein Getränk in mein Büro in Wattens ein, um Ihnen dieses exklusive Projekt persönlich vorzustellen.

Im Anschluss besichtigen wir gemeinsam die Lage direkt vor Ort, an der die modernen Wohnungen entstehen.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen dieses einzigartige Projekt näherzubringen!

In sonniger und besonders attraktiver Wohnlage von Wattens entsteht eine hochwertige Neubau-Wohnanlage in moderner Massivbauweise mit insgesamt 12 exklusiven Eigentumswohnungen. Nur rund 15...

Exklusive Neubauwohnungen mit Fernwärme & Solaranlage – nahe Innsbruck

Provisionsfrei für Käufer

Herzlich willkommen zu einem besonderen Wohnprojekt in attraktiver Lage nahe Innsbruck.

Gerne lade ich Sie auf einen Kaffee oder ein Getränk in mein Büro in Wattens ein, um Ihnen dieses exklusive Projekt persönlich vorzustellen.

Im Anschluss besichtigen wir gemeinsam die Lage direkt vor Ort, an der die modernen Wohnungen entstehen.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen dieses einzigartige Projekt näherzubringen!

 

In sonniger und besonders attraktiver Wohnlage von Wattens entsteht eine hochwertige Neubau-Wohnanlage in moderner Massivbauweise mit insgesamt 12 exklusiven Eigentumswohnungen. Nur rund 15 km von Innsbruck entfernt, verbindet dieses außergewöhnliche Wohnprojekt urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen sowie einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Die klare, zeitlose Architektur, durchdachte Grundrisse und die sonnige Süd-Ausrichtung schaffen ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Großzügige Terrassen, Balkone und private Gärten erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zum Entspannen und Genießen ein – ideal für Familien, Paare und anspruchsvolle Anleger.

---

Wohnqualität mit Anspruch

Die Wohnanlage überzeugt durch hochwertige Baumeisterqualität, zeitloses Design und nachhaltige Energietechnik.

---

Ausstattungshighlights

• Hochwertige Massivbauweise in Baumeisterqualität


• Sonnige Süd-Ausrichtung aller Wohneinheiten


• Großzügige Terrassen, Balkone oder Privatgärten


• Komfortable Fußbodenheizung mittels Fernwärme


• Solaranlage zur nachhaltigen Warmwasseraufbereitung


• Raffstores in Silbergrau mit elektrischer Steuerung


• Echtholzparkett (Eiche Natur, matt versiegelt) in den Wohnbereichen


• Fliesen im Format 30 × 60 cm in Bad, WC, Gang und Treppenhaus


• Kinderspielplatz innerhalb der Wohnanlage


• 17 Tiefgaragenplätze sowie 4 Freistellplätze


• Individuelle Sonderwünsche je nach Baufortschritt möglich


• Provisionsfrei für Käufer

---

Hochwertige Badezimmerausstattung

Die stilvoll gestalteten Badezimmer vereinen Design und Funktionalität auf höchstem Niveau:

• Bodengleiche Duschen mit Geberit CleanLine Duschrinne


• Hansgrohe Logis Unterputzarmaturen in Chrom


• Rahmenlose Duschabtrennungen aus Sicherheitsglas


• WC-Anlagen von Villeroy & Boch (Subway 2.0)


• Moderne Waschtischanlagen mit hochwertigen Markenarmaturen

---

Wohnungsübersicht

Bereits verkauft

Top 1 · Top 2 · Top 4 · Top 11

Verfügbare Einheiten

• Top 3 – ca. 50 m² Wohnfläche + Terrasse & Garten


• Top 5 – ca. 84 m² Wohnfläche + Terrasse & Balkon


• Top 6 – ca. 47 m² Wohnfläche + Balkon


• Top 7 – ca. 50 m² Wohnfläche + Balkon


• Top 8 – ca. 75 m² Wohnfläche + Terrasse/Balkon


• Top 9 – ca. 84 m² Wohnfläche + Terrasse & Balkon


• Top 10 – ca. 47 m² Wohnfläche + Balkon


• Top 12 – ca. 75 m² Wohnfläche + Terrasse/Balkon

Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Sonderwünsche können – abhängig vom Baufortschritt – gerne berücksichtigt werden.

---

Stellplätze

• Tiefgaragenstellplatz: € 26.500,-


• Freistellplatz: € 14.250,-


• Motorradstellplatz: € 16.750,-

---

Leben in Wattens

Wattens zählt zu den beliebtesten Wohnorten im Tiroler Unterland und ist international bekannt durch Swarovski und die weltberühmten Swarovski Kristallwelten.

Die Gemeinde bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten:

• Schulen & Kindergärten


• Einkaufsmöglichkeiten & Gastronomie


• Schwimmbad & Eislaufplatz


• Fußballplatz & Sportanlagen


• Kletterhalle


• Wander-, Rad- und Rodelwege


• Schnelle Autobahnanbindung Richtung Innsbruck

Die Kombination aus sonniger Lage, Naturverbundenheit und urbaner Nähe macht dieses Projekt besonders attraktiv.

---

Jetzt Ihre Traumwohnung sichern

Ob als stilvolles Eigenheim oder wertbeständige Investition – dieses Neubauprojekt in Wattens vereint moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und höchste Wohnqualität in bester Lage nahe Innsbruck.

Für weitere Informationen und detaillierte Unterlagen senden wir Ihnen gerne das vollständige Exposé zu.

---

Jetzt Besichtigung vereinbaren

Gerne stehen Besichtigungstermine auch am Wochenende zur Verfügung.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Immobilien Silvija
Silvija Andrasevic
📞 +43 676 7732388
✉ office@immobilien-silvija.at

---

Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten?

Profitieren Sie von persönlicher und professioneller Betreuung – ich berate Sie gerne individuell und zuverlässig.

---

Bitte beachten

Aus Gründen der Nachweispflicht können Anfragen ausschließlich mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeitet werden.

---

Tipp

Nicht alle Immobilien sind online verfügbar – teilen Sie mir gerne Ihren individuellen Suchwunsch mit.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <6.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}