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Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Loggia & Bergblick in zentraler Lage von Telfs

€ 339.000
€ 3.850 / m²
6410 Telfs

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Telfs!

Diese helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung in einer gepflegten Wohn- und Geschäftsanlage überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, zentraler Lage und traumhaftem Bergblick.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum nordwestlich ausgerichteten Balkon bietet einen beeindruckenden Ausblick auf die Hohe Munde. Zwei ruhige Schlafzimmer mit Zugang zur ostseitigen Loggia schaffen zusätzlichen Wohnkomfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.

Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf übernommen werden.

Fazit: Ideal für...

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Telfs!


Diese helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung in einer gepflegten Wohn- und Geschäftsanlage überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, zentraler Lage und traumhaftem Bergblick.


Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum nordwestlich ausgerichteten Balkon bietet einen beeindruckenden Ausblick auf die Hohe Munde. Zwei ruhige Schlafzimmer mit Zugang zur ostseitigen Loggia schaffen zusätzlichen Wohnkomfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.


Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab.


Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf übernommen werden.


Fazit:
Ideal für Paare oder kleine Familien, die eine gepflegte Wohnung mit guter Raumaufteilung, zentraler Lage und herrlichem Bergpanorama suchen.


Machen Sie sich mit unserem 360°-Rundgang am besten jetzt schon ein Bild dieser 3-Zimmer-Wohnung. Gerne übermitteln wir Ihnen unser Exposé inkl. Link Anfrage.


Neugierig geworden? Kontaktieren Sie uns für weitere Details!


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <7.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Teilmöbliert
  • Kabel/SAT-TV
  • Wasch-/Trockenraum
  • Fahrradraum
  • Rolladen
  • Gäste-WC
  • Bad mit Badewanne
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Laminatboden
  • Zentralheizung
  • Wasserelektro Befeuerung
  • Personen Fahrstuhl
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - Nordost
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - Nordwest
  • Massiv Bauweise
  • Schlüsselfertig mit Keller

Zustand

Baujahr
1985
HWB
83.1 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
C
fGEE
1.36
Klasse fGEE
C

Flächen

Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Balkone
2
Anzahl der Logia
1
Wohnfläche
88m²
Nutzfläche
88m²
Gesamtfläche
99m²
Kellerfläche
2m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 339.000,00
Betriebskosten
€ 465,37

Verwaltung

Verfügbar ab
nach Vereinbarung