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Neubau: Sonnige 4-Zimmer-Gartenwohnung mit großem Eigengarten in ruhiger Lage von Telfs

€ 699.000
€ 6.993 / m²
6410 Telfs
  • 2026
  • Dezember 2027

Beschreibung

In sonniger und ruhiger Lage von Telfs entsteht diese hochwertige 4-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche, ca. 105 m² Eigengarten und großzügiger Terrasse. Die kleine Wohnanlage umfasst lediglich sechs Wohneinheiten und bietet modernen Wohnkomfort für Familien. Es sind nur mehr drei Einheiten verfügbar.

Der helle Wohn- und Essbereich, drei Schlafzimmer, Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage sowie hochwertige Ausstattungsdetails sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und niedrige Energiekosten.

Im Kaufpreis von EUR 699.000,- sind bereits zwei Carport-Abstellplätze sowie ein Kellerabteil inkludiert.

Highlights:

  • Ca. 100 m² Wohnnutzfläche
  • Ca. 105 m² Eigengarten
  • 4 Zimmer
  • Sonnige Terrasse
  • Zwei Carport-Abstellplätze inklusive
  • Photovoltaikanlage & Wärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Lift
  • Kellerabteil
  • ...

In sonniger und ruhiger Lage von Telfs entsteht diese hochwertige 4-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche, ca. 105 m² Eigengarten und großzügiger Terrasse. Die kleine Wohnanlage umfasst lediglich sechs Wohneinheiten und bietet modernen Wohnkomfort für Familien. Es sind nur mehr drei Einheiten verfügbar.


Der helle Wohn- und Essbereich, drei Schlafzimmer, Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage sowie hochwertige Ausstattungsdetails sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und niedrige Energiekosten.


Im Kaufpreis von EUR 699.000,- sind bereits zwei Carport-Abstellplätze sowie ein Kellerabteil inkludiert.


Highlights:



  • Ca. 100 m² Wohnnutzfläche

  • Ca. 105 m² Eigengarten

  • 4 Zimmer

  • Sonnige Terrasse

  • Zwei Carport-Abstellplätze inklusive

  • Photovoltaikanlage & Wärmepumpe

  • Fußbodenheizung

  • Lift

  • Kellerabteil

  • Ruhige Lage aber gleich bei der Autobahnauffahrt


Geplante Fertigstellung: Dezember 2027


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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <6.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Fußbodenheizung
  • Luftwärmepumpe
  • Personen Fahrstuhl

Zustand

Baujahr
2026
HWB
31 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
B
fGEE
0.74
Klasse fGEE
A+

Flächen

Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Terrassen
1
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Wohnfläche
100m²
Gartenfläche
106m²
Kellerfläche
11m²
Terrassenfläche
1m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 699.000,00

Verwaltung

Verfügbar ab
Dezember 2027