Preisreduktion: Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit großem Sonnenbalkon in ruhiger Lage von Telfs
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01.09.2026
Beschreibung
Die Highlights im Überblick
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Ruhige Wohnlage in einer Sackgasse
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Kleine, exklusive Wohnanlage mit nur 7 Einheiten
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Großzügiger Süd-/Westbalkon mit ca. 31,87 m²
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Wohnfläche ca. 80,96 m² – ideal für Paare oder junge Familien
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Hochwertige Ausstattung und sehr gepflegter Zustand
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Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
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3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
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Lift vorhanden – komfortabler Zugang zur Wohnung
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Zwei Tiefgaragenabstellplätze (zzgl. € 50.000,-)
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Solarkollektoren zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und fordern Sie gleich...
Die Highlights im Überblick
Ruhige Wohnlage in einer Sackgasse
Kleine, exklusive Wohnanlage mit nur 7 Einheiten
Großzügiger Süd-/Westbalkon mit ca. 31,87 m²
Wohnfläche ca. 80,96 m² – ideal für Paare oder junge Familien
Hochwertige Ausstattung und sehr gepflegter Zustand
Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
Lift vorhanden – komfortabler Zugang zur Wohnung
Zwei Tiefgaragenabstellplätze (zzgl. € 50.000,-)
Solarkollektoren zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <375m
Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <125m
Höhere Schule <8.550m
Nahversorgung
Supermarkt <400m
Bäckerei <575m
Einkaufszentrum <1.375m
Sonstige
Bank <375m
Geldautomat <375m
Post <1.625m
Polizei <1.825m
Verkehr
Bus <150m
Bahnhof <1.775m
Autobahnanschluss <1.350m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Objektdaten
Ausstattung
- Einbauküche
- Parkettboden
- Zentralheizung
- Fußbodenheizung
- Befeuerung mit Gas
- Personen Fahrstuhl
- Ausrichtung Balkon/Terrasse - Süd
- Ausrichtung Balkon/Terrasse - West
Dokumente / Links
Zustand
- Baujahr
- 2015
- HWB
- 40 kWh/m² pro Jahr
- Klasse HWB
- B
- fGEE
- 0.48
- Klasse fGEE
- A++
Flächen
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Anzahl der sep. WCs
- 1
- Anzahl der Balkone
- 1
- Wohnfläche
- 81m²
- Kellerfläche
- 5m²
Kosten
- Kaufpreis Brutto
- € 339.500,00
Verwaltung
- Verfügbar ab
- 01.09.2026, ab 01. 09. 2026
Bundesländer
Städte
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