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3-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon und Bergblick in zentraler Innsbrucker Lage

€ 500.000
€ 6.081 / m²
6020 Innsbruck

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Innsbruck, Tirol. Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten, ca. 2007 errichteten Wohngebäudes.

Die Wohnfläche beträgt ca. 82,23 m² und wird durch einen ca. 12,85 m² großen, westseitig ausgerichteten Balkon mit schönem Bergblick ergänzt.

Zubehör:

  • Tiefgaragenabstellplatz
  • Kellerabteil

Besondere Ausstattung:

  • Umlaufende Schattenfuge zwischen Wand und Decke zur akustischen Entkopplung und für ein spürbar ruhigeres Wohngefühl
  • Straßenseitig doppelt angeordnete, jeweils 2-fach verglaste Fenster zur wirksamen Reduktion von Umgebungsgeräuschen
  • Rollläden in allen Räumen für zusätzlichen Sicht-, Licht- und Wärmeschutz

Für nähere Informationen zur Immobilie fordern...

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Innsbruck, Tirol. Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten, ca. 2007 errichteten Wohngebäudes.


Die Wohnfläche beträgt ca. 82,23 m² und wird durch einen ca. 12,85 m² großen, westseitig ausgerichteten Balkon mit schönem Bergblick ergänzt.


Zubehör:



  • Tiefgaragenabstellplatz

  • Kellerabteil


Besondere Ausstattung:



  • Umlaufende Schattenfuge zwischen Wand und Decke zur akustischen Entkopplung und für ein spürbar ruhigeres Wohngefühl

  • Straßenseitig doppelt angeordnete, jeweils 2-fach verglaste Fenster zur wirksamen Reduktion von Umgebungsgeräuschen

  • Rollläden in allen Räumen für zusätzlichen Sicht-, Licht- und Wärmeschutz


 


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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Rolladen
  • Einbauküche
  • Offene Küche
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Zentralheizung
  • Fußbodenheizung
  • Befeuerung mit Gas
  • Personen Fahrstuhl
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - West

Dokumente / Links

Zustand

Zustand
GEPFLEGT
Baujahr
2007
HWB
30.1 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
B
fGEE
0.73
Klasse fGEE
A

Flächen

Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Balkone
1
Stellplätze
1
Wohnfläche
82m²
Kellerfläche
10m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 500.000,00
Betriebskosten
€ 182,69
Heizkosten
€ 85,34
Sonstige Kosten
€ 85,13

Verwaltung

Verfügbar ab
nach Vereinbarung