3-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon und Bergblick in zentraler Innsbrucker Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Innsbruck, Tirol. Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten, ca. 2007 errichteten Wohngebäudes. Die Wohnfläche beträgt ca. 82,23 m² und wird durch einen ca. 12,85 m² großen, westseitig ausgerichteten Balkon mit schönem Bergblick ergänzt. Zubehör: * Tiefgaragenabstellplatz * Kellerabteil Besondere Ausstattung: * Umlaufende Schattenfuge zwischen Wand und Decke zur akustischen Entkopplung und für ein spürbar ruhigeres Wohngefühl * Straßenseitig doppelt angeordnete, jeweils 2-fach verglaste Fenster zur wirksamen Reduktion von Umgebungsgeräuschen * Rollläden in allen Räumen für zusätzlichen Sicht-, Licht- und Wärmeschutz Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte...

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Innsbruck, Tirol. Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten, ca. 2007 errichteten Wohngebäudes.
Die Wohnfläche beträgt ca. 82,23 m² und wird durch einen ca. 12,85 m² großen, westseitig ausgerichteten Balkon mit schönem Bergblick ergänzt.
Zubehör:
* Tiefgaragenabstellplatz
* Kellerabteil
Besondere Ausstattung:
* Umlaufende Schattenfuge zwischen Wand und Decke zur akustischen Entkopplung und für ein spürbar ruhigeres Wohngefühl
* Straßenseitig doppelt angeordnete, jeweils 2-fach verglaste Fenster zur wirksamen Reduktion von Umgebungsgeräuschen
* Rollläden in allen Räumen für zusätzlichen Sicht-, Licht- und Wärmeschutz
 
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	30.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.73
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A

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