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2‑Zimmer‑Wohnung in Haid zu verkaufen

€ 160.000
€ 3.077 / m²
4053 Haid
  • sofort

Beschreibung

In Haid steht eine 2‑Zimmer‑Wohnung mit ca. 52 m² zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage und bietet eine großzügige Raumaufteilung. Die Ausstattung ist teilweise veraltet und sanierungsbedürftig, wodurch sich eine gute Möglichkeit zur individuellen Modernisierung ergibt.

Layout laut Plan

• Wohnraum, 25,83 m²

• Schlafraum, 20,31 m²

• Vorraum, 2,43 m²

• Abstellraum, 2,58 m²

• Dusche, 1,28 m²

Ausstattung & Zustand

• Bodenheizung

• Elektrische Rollos

• Einbauküche (älter, modernisierungsbedürftig)

• Begehbarer Schrank

• Badezimmer mit Dusche (sanierungsbedürftig)

• 1 Parkplatz

• Kellerabteil

• Betriebskosten: ca. 213 € monatlich

Lage – Haid

Die Wohnanlage befindet...

In Haid steht eine 2‑Zimmer‑Wohnung mit ca. 52 m² zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage und bietet eine großzügige Raumaufteilung. Die Ausstattung ist teilweise veraltet und sanierungsbedürftig, wodurch sich eine gute Möglichkeit zur individuellen Modernisierung ergibt.


Layout laut Plan


• Wohnraum, 25,83 m²


• Schlafraum, 20,31 m²


• Vorraum, 2,43 m²


• Abstellraum, 2,58 m²


• Dusche, 1,28 m²


Ausstattung & Zustand


• Bodenheizung


• Elektrische Rollos


• Einbauküche (älter, modernisierungsbedürftig)


• Begehbarer Schrank


• Badezimmer mit Dusche (sanierungsbedürftig)


• 1 Parkplatz


• Kellerabteil


• Betriebskosten: ca. 213 € monatlich


Lage – Haid


Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Umgebung mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Verkehr, Schulen und Freizeitangebote sind rasch erreichbar. Die Lage bietet eine angenehme Mischung aus Ruhe und guter Anbindung an umliegende Städte.


Kaufpreis 160.000 €


Provision gemäß Maklervertrag + Kaufnebenkosten.


Für weitere Fragen bzw. eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <9.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <8.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <6.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Räume veränderbar
  • Fußbodenheizung
  • Personen Fahrstuhl
  • Massiv Bauweise
  • Neubaustandard

Zustand

Zustand
GEPFLEGT
Alter
NEUBAU
HWB
65 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
C
fGEE
2.11
Klasse fGEE
D

Flächen

Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Balkone
1
Stellplätze
1
Wohnfläche
52m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 160.000,00
Betriebskosten
€ 136,53
Sonstige Kosten
€ 62,71

Verwaltung

Verfügbar ab
sofort