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Exklusive barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Blick auf den Traunsee

€ 349.000
€ 4.206 / m²
4813 Altmünster
  • sofort

Beschreibung

Exklusive barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Blick auf den Traunsee

Zum Verkauf steht eine barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit einem herrlichen Blick auf den majestätischen Traunstein. Diese einzigartige Immobilie befindet sich im begehrten Ortsteil Hocheck in Altmünster und vereint höchsten Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage.

Highlights der Wohnung:

✅ Nutzfläche: 101,63 m²

✅ Wohnfläche: 83 m²

✅ PKW-Abstellplatz: 12 m²

✅ Drei Balkone mit atemberaubendem Seeblick

✅ Aufzug mit direktem Wohnungszugang

✅ Großzügiger Parkplatz & geräumiges Kellerabteil

Ein besonderes Highlight sind die drei Balkone, die einen unvergleichlichen Blick auf den Traunsee bieten.

Der barrierefreie Zugang über den Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort.

Zweitwohnsitz...

Exklusive barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Blick auf den Traunsee


Zum Verkauf steht eine barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit einem herrlichen Blick auf den majestätischen Traunstein. Diese einzigartige Immobilie befindet sich im begehrten Ortsteil Hocheck in Altmünster und vereint höchsten Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage.


Highlights der Wohnung:


✅ Nutzfläche: 101,63 m²


✅ Wohnfläche: 83 m²


✅ PKW-Abstellplatz: 12 m²


✅ Drei Balkone mit atemberaubendem Seeblick


✅ Aufzug mit direktem Wohnungszugang


✅ Großzügiger Parkplatz & geräumiges Kellerabteil


Ein besonderes Highlight sind die drei Balkone, die einen unvergleichlichen Blick auf den Traunsee bieten.


Der barrierefreie Zugang über den Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort.


Zweitwohnsitz möglich!


Aufgrund des sogenannten Altbestandes ist die Wohnung von der Zweitwohnsitzregelung ausgenommen – es gibt keine zusätzlichen Beschränkungen, lediglich eine geringe Gemeindegebühr ist zu entrichten.


Altmünster/Hocheck zählt zu den schönsten Gemeinden am Traunsee und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten dank der idyllischen Lage am Wasser und den umliegenden Bergen.


Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit – sichern Sie sich Ihr Traumobjekt noch heute!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <3.000m
Klinik <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <3.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <6.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Kamin
  • Teilmöbliert
  • Rollstuhlgerecht
  • Wasch-/Trockenraum
  • Zentralheizung
  • Fern Befeuerung
  • Personen Fahrstuhl

Dokumente / Links

Zustand

Zustand
TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED
Baujahr
1980

Flächen

Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Balkone
1
Anzahl der Logia
2
Stellplätze
1
Wohnfläche
83m²
Kellerfläche
2m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 349.000,00
Betriebskosten
€ 210,90
Heizkosten
€ 126,13
Sonstige Kosten
€ 96,87

Verwaltung

Verfügbar ab
sofort
Ferienimmobilie
Ja