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Stilvolle Seeresidenz mit Terrasse – kompakter Luxus in absoluter Premiumlage

€ 1.720.000
€ 22.516 / m²
9082 Maria Wörth
  • Erstbezug
  • 2026

Beschreibung

Exklusive See-Residenzen in erster Reihe am Wörthersee – privater Badeplatz & Bootsanlegeplätze

In absoluter Premiumlage direkt am Wörthersee entsteht ein außergewöhnliches Neubauprojekt mit nur neun exklusiven Eigentumswohnungen in unverbaubarer erster Seereihe.

Die Liegenschaft besticht durch ihre einzigartige Waterfront-Lage mit direktem Seezugang und privatem Badeplatz. Großzügige Glasflächen und weitläufige Terrassen eröffnen einen spektakulären Panoramablick über das türkisfarbene Wasser des Wörthersees und schaffen ein unvergleichliches Wohnambiente.

Die moderne Architektur verbindet zeitlose Eleganz mit hochwertigsten Materialien und einer besonders anspruchsvollen Bauausführung. Durchdachte Grundrisse, großzügige Außenflächen und ein exklusives Wohnkonzept sorgen für höchsten Wohnkomfort und maximale Privatsphäre.

Ein stilvoll gestalteter...

Exklusive See-Residenzen in erster Reihe am Wörthersee – privater Badeplatz & Bootsanlegeplätze


 


In absoluter Premiumlage direkt am Wörthersee entsteht ein außergewöhnliches Neubauprojekt mit nur neun exklusiven Eigentumswohnungen in unverbaubarer erster Seereihe.


Die Liegenschaft besticht durch ihre einzigartige Waterfront-Lage mit direktem Seezugang und privatem Badeplatz. Großzügige Glasflächen und weitläufige Terrassen eröffnen einen spektakulären Panoramablick über das türkisfarbene Wasser des Wörthersees und schaffen ein unvergleichliches Wohnambiente.


 


Die moderne Architektur verbindet zeitlose Eleganz mit hochwertigsten Materialien und einer besonders anspruchsvollen Bauausführung. Durchdachte Grundrisse, großzügige Außenflächen und ein exklusives Wohnkonzept sorgen für höchsten Wohnkomfort und maximale Privatsphäre.


Ein stilvoll gestalteter Gemeinschaftspool ergänzt das exklusive Angebot und lädt zu entspannten Sommertagen direkt am See ein.


Für Bootsliebhaber stehen zudem vier private Bootsanlegeplätze zur Verfügung – eine seltene Gelegenheit an einer der begehrtesten Lagen am Wörthersee.


 


Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die ein außergewöhnliches Refugium am See suchen und höchsten Wert auf Lage, Qualität und Exklusivität legen.


Highlights




  • unverbaubare erste Seereihe am Wörthersee




  • privater Badeplatz mit direktem Seezugang




  • nur 9 exklusive Eigentumswohnungen




  • großzügige Terrassen mit Seeblick




  • hochwertige Architektur und Bauqualität




  • exklusiver Gemeinschaftspool




  • Bootsanlegeplätze verfügbar




  • Fitnessraum inklusive




 


 


Weitere Informationen sowie detaillierte Projektunterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Diese Einheit stellt eine seltene Gelegenheit dar, in das exklusive Wohnsegment am Wörthersee einzutreten.


 


Auf rund 76 m² Wohnfläche wurde ein Grundriss geschaffen, der maximale Effizienz mit hochwertigem Wohngefühl verbindet. 


Der offen gestaltete Wohnbereich öffnet sich zur Terrasse und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innenraum und Natur.


 


Die klare Struktur und die hochwertige Ausführung machen diese Wohnung zu einer idealen Lösung für Käufer, die eine kompakte, aber dennoch repräsentative Residenz suchen.


Eine perfekte Kombination aus Lage, Qualität und Flexibilität – ideal langfristige Wertanlage.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <3.000m
Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Räume veränderbar
  • Gartennutzung
  • Barrierefrei
  • Swimmingpool
  • Sporteinrichtungen
  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Badewanne
  • Offene Küche
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Fußbodenheizung
  • Luftwärmepumpe
  • Personen Fahrstuhl
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - Süd
  • Massiv Bauweise
  • Schlüsselfertig mit Keller

Zustand

Zustand
ERSTBEZUG
Baujahr
2026
Alter
NEUBAU

Flächen

Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Terrassen
1
Wohnfläche
76m²
Kellerfläche
7m²
Terrassenfläche
1m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 1.720.000,00