Dachgeschosswohnung 2-Zimmer plus, provisionsfrei

HERZOG ERICH-STRAßE 3, KUFSTEIN

Elf durchdachte Eigentumswohnungen in Kufstein
#HES3 Bau bereits im Gange. Fertigstellung Frühjahr 2027

Modernes Wohnung mit alpiner Lebensqualität

In der Herzog-Erich-Straße 3 entstehen elf hochwertige Eigentumswohnungen in solider Massivbauweise – zentral gelegen, durchdacht geplant und mit attraktiven Freiflächen für jede Einheit.

Der Bau hat bereits begonnen: Sie investieren nicht in eine Absichtserklärung, sondern in ein Vorhaben, das sichtbar Gestalt annimmt. Von der kompakten Zwei-Zimmer-Wohnung bis zur großzügigen Drei-Zimmer-Gartenwohnung bietet HES3 für jede Lebenssituation den passenden Grundriss – ob als eigenes Zuhause oder als wertbeständige Kapitalanlage in einer der dynamischsten Städte Tirols.

Leben und investieren in Kufstein - die Perle Tirols

Kufstein ist die zweitgrößte Stadt Tirols – Wirtschaftsstandort, Fachhochschulstadt und Festungsstadt am Inn, eingebettet zwischen Kaisergebirge und Alpen.

Die Lage in der Herzog-Erich-Straße verbindet urbane Nähe mit hoher Wohnqualität: Innenstadt, Geschäfte, Schulen, Gastronomie und Naherholung sind bequem erreichbar. Über Bahn und Autobahn (A12 / Inntal) liegen Innsbruck, Rosenheim und der Großraum München in komfortabler Pendeldistanz.

Bis ins Detail durchdacht 

Großzügige Grundrisse, viel Tageslicht und private Freiräume: Jede Einheit ist auf ein angenehmes Wohngefühl ausgelegt.

Eine Anlage mit solidem Fundament

HES3 verbindet einen nachfragestarken Standort mit den Vorteilen des Direktkaufs beim Bauträger – transparent, provisionsfrei und mit Rundum-Betreuung.

Kufstein zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Tirols. Fachhochschule, ein breiter Arbeitsmarkt und stetiger Zuzug sorgen für anhaltende Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum – eine solide Basis für Vermietung und Werterhalt.

Ihre Vorteile als Käufer:

• Provisionsfreier Kauf (ohne Maklerprovision)


• Netto-Kaufoption für Anleger (exkl. 20% USt.)


• Bau bereits erfolgt (hohe Planungssicherheit)


• Vermietungsservice (wir kümmern uns auch um die Vermietung)


• Fixpreis Garantie

2-Zimmer-Plus-Dachgeschosswohnung W11 mit Terrasse

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss bietet ein modernes Wohnambiente und eine großzügige Terrasse für zusätzlichen Komfort.

Raumeinteilung:

• Garderobe: Praktischer Eingangsbereich für Jacken und Schuhe.


• Vorraum: Geräumiger Flur, der Zugang zu den weiteren Räumen ermöglicht.


• Abstellraum: Zusätzlicher Stauraum für Haushaltsgegenstände.


• Bad: Modernes Bad mit Dusche und WC.


• Zimmer: Vielseitig nutzbar als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer.


• Wohnküche: Offene Küche mit integriertem Wohnbereich für gesellige Zusammenkünfte.

Die großzügige Terrasse bietet eine exklusive Außenfläche zum Entspannen und Genießen der Aussicht.

Sichern Sie sich Ihre Wohnung in HES3. 

Sie interessieren sich für eine Wohnung - als Eigenheim oder Kapitalanlage?

Wir beraten Sie gerne persönlich und lassen Ihnen das vollständige Unterlagenpaket mit Preisen Grundrissen und Baubeschreibung zukommen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Mario Tribus
Tiroler Immobilien

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <2.000m
Universität <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <3.500m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}