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TOP Angebot: 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz

€ 375.000
€ 4.781 / m²
6336 Unterlangkampfen

Beschreibung

TOP Angebot: 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Unterlangkampfen In einem sehr gepflegten und modernen Mehrparteienhaus (6 Wohnungen) steht eine charmante 3-Zimmer Wohnung mit zwei Außenbereichen und einem Tiefgaragenstellplatz zum Verkauf. Die Wohnung wurde im Jahr 2010 neu errichtet. Der schöne Sichtdachstuhl und die hohen Raumhöhen geben dem hellen Wohn- und Essbereich mit Einbauküche und freiem Kaminanschluss eine besonders gemütliche Note – und lassen zugleich reichlich Platz für Stauraum. Sie dürfen sich über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie ein separates WC freuen. Im Eingangsbereich der Wohnung finden sich zudem ausreichend Platz für Garderobenmöbel und Stauraummöglichkeiten. ...

TOP Angebot: 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Unterlangkampfen
In einem sehr gepflegten und modernen Mehrparteienhaus (6 Wohnungen) steht eine charmante 3-Zimmer Wohnung mit zwei Außenbereichen und einem Tiefgaragenstellplatz zum Verkauf. Die Wohnung wurde im Jahr 2010 neu errichtet.
Der schöne Sichtdachstuhl und die hohen Raumhöhen geben dem hellen Wohn- und Essbereich mit Einbauküche und freiem Kaminanschluss eine besonders gemütliche Note – und lassen zugleich reichlich Platz für Stauraum.

Sie dürfen sich über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie ein separates WC freuen. Im Eingangsbereich der Wohnung finden sich zudem ausreichend Platz für Garderobenmöbel und Stauraummöglichkeiten. 
Das gewisse Extra sind die beiden Außenbereiche: der Balkon mit Blick auf den Pendling und die großzügige, breitere Terrasse (ca. 18 m2) mit Berg- und Kirchblick. Hier lässt sich mit wenig Aufwand ein Lieblingsplätzchen zaubern -  perfekt für Erholung und schöne Stunden im Freien.
Das gesamte Haus präsentiert sich rundum gepflegt und geordnet.

Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz gehören zur Wohnung. 


Für Fragen und eine Besichtigung stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!


Jasmin Rainer
+43 676 328 3741 oder rainer@tiroler-immobilien.at


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <5.000m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <4.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <4.500m
Universität <7.000m
Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <4.500m
Einkaufszentrum <5.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <4.500m
Post <4.500m
Polizei <6.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Bad mit Badewanne
  • Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Offene Küche
  • Fliesenboden
  • Dielenboden
  • Fußbodenheizung
  • Befeuerung mit Gas
  • Satteldach

Dokumente / Links

Zustand

Baujahr
2010
HWB
59 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
C
fGEE
1.01
Klasse fGEE
C

Flächen

Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
4
Anzahl der Balkone
1
Anzahl der Terrassen
1
Wohnfläche
78m²
Kellerfläche
5m²
Terrassenfläche
1m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 375.000,00
Betriebskosten
€ 180,00
Heizkosten
€ 78,00
Sonstige Kosten
€ 80,00